土地确权证是土地使用权的法律凭证，可用于贷款。但贷款成功与否，还需考虑土地价值、市场环境及银行政策。务必确保土地权属清晰，避免法律风险。
全部5个回答 >农村土地确权证是否可以用于贷款？
130****4701 | 2025-10-16 09:34:24
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150****9744 农村土地确权证可贷款，条件限制多。 2025-10-17 07:36:41
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184****3856 农村土地确权证可以贷款，但得看银行脸色。 2025-10-16 14:25:27
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181****9255 农村土地确权证在特定条件下可以用于贷款。根据《农村土地承包法》和《物权法》的规定，农村土地承包经营权可以作为抵押物进行贷款。确权证是证明土地承包经营权的法律文件，因此可以作为贷款的依据。但是，具体能否用于贷款，还需要根据银行的贷款政策和当地的土地管理规定来确定。一般来说，银行会要求土地确权证持有人提供土地承包合同、土地使用权证等相关材料，并进行土地价值评估，以确定贷款额度。此外，土地确权证的抵押贷款也受到一定的限制，比如不能超过土地承包期限等。因此，农村土地确权证可以用于贷款，但需要满足一定的条件和程序。 2025-10-16 10:24:38
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我的经验是，土地确权证在贷款时有一定作用，但不是决定性因素。银行更看重土地的位置、用途和市场价值。有确权证的话，贷款会相对容易一些。
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以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。 首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。 其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。 贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的６０％。您的情况应该是可以实现贷款３万元的需要。 需提醒根据我国《土地管理法》第６２条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
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我听说农村土地确权证是确认土地归属的证明，有了它，农民的土地权益才有保障，土地交易才合法。
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集体土地使用权不可以分户，只有国有土地使用权方可进行分户。分户的办理的流程如下：1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证;2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款。3、建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。
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