不能，需先签合同。
全部4个回答 >没签购房合同能贷款吗？
166****3384 | 2025-10-14 12:54:27
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184****3477 我的经验告诉我，没有购房合同是不可能贷款的。银行需要合同来确认你的购房意向和交易的合法性。所以，先签合同，再贷款，这是常规流程。 2025-10-15 11:33:02
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131****2078 从法律角度来看，未签订购房合同意味着买卖双方的法律关系尚未正式确立，银行无法确认购房者的权益，因此无法提供贷款。购房者应先签订购房合同，以保障自身权益。 2025-10-14 20:07:18
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184****8888 根据中国人民银行及银保监会的相关规定，购房者在申请住房贷款时，必须提供购房合同作为贷款申请的必要文件之一。因此，在没有签订购房合同的情况下，银行通常不会批准贷款申请。 2025-10-14 19:36:43
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交了**，签了购房合同，但是按揭没办下来，能在房管局备案吗？
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1、协商一致的，也可以退房的；2、认购书有效，是购买合同的组成部分；3、协商退房的，也许房开商不退定金，并且收你一定的违约金后退还给你的已经支付的部分房款，到底多少合适，由你们协商而定；4、如协商解决退房不成的，通过诉讼解决也会涉及这些问题
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可以的，我的都没办完贷款就能够。
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你买这套房怎么可能没有签购房合同呢？在这个情况下，你就要想办法让现在的开发商提供一些相关资料先做初始登记，方可以办理房产证。不过会比较麻烦一点。如果问房产之类的问题，**好提供房产所在地，房产性质，是否是商品房。
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