买房签合同可以延迟，但需双方协商一致。
全部3个回答 >买房合同可以延迟签订吗？
184****2521 | 2025-10-13 18:15:28
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130****4214 我听说买房合同可以延迟签，但最好还是尽快签。延迟签合同可能会影响交易进度，增加风险。如果确实需要延迟，可以和卖方协商，明确延迟的具体时间。但最好还是尽快签，以免夜长梦多。 2025-10-18 07:02:02
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130****1866 根据合同法规定，买房合同的签订时间可以由双方当事人协商确定。如果一方因特殊原因需要延迟签订合同，双方可以达成补充协议，明确延迟签订的具体时间。但延迟签订合同可能会影响交易进度，增加交易风险，建议双方尽量按照原定计划签订合同。 2025-10-14 09:02:31
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181****3628 买房合同可以延迟签，但最好尽快签。延迟签合同可能会影响交易进度，增加风险。如果确实需要延迟，可以和卖方协商，明确延迟的具体时间。但最好还是尽快签，以免夜长梦多。 2025-10-13 21:52:40
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130****5980 买房合同的签订时间是可以协商的。根据合同法规定，双方当事人可以约定合同的签订时间。如果买方或卖方因特殊原因需要延迟签订合同，双方可以协商一致，达成补充协议，明确延迟签订的具体时间。但延迟签订合同可能会影响交易进度，增加交易风险。因此，建议双方尽量按照原定计划签订合同，以保障双方权益。如果确实需要延迟，建议明确延迟的具体时间，并在补充协议中约定违约责任，以减少交易风险。 2025-10-13 19:06:30
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买房延迟备案，我遇到过。虽然可以买，但要当心。最好让开发商解释清楚原因，合同里写明备案时间和违约责任。这样心里才有底。
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可以的。第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
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假如合同已备案，则无法更名。依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中：制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的，房屋权属注销机关不得为其办理房屋权属注销手续。”因而，合同备案后不能经过更名来停止买卖。
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买了房子后悔了，不想要了，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条以及**高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）的规定，购房者满足以下6个条件，房子还是可以退的。一、由于不可抗力导致合同不能继续的不可抗力可以是自然因素，也可是人为、社会因素。自然因素包括地震、水灾、海啸等，人为、社会因素包括战争、政府政策等。当不可抗力影响了合同的正常履行，购房者有权解除合同。例如：2008年四川大地震，震级高达8.0级，房屋倒塌，人员伤亡惨重。在这种情况下，购房者购买的楼房遭到损坏，可以选择解除购房合同。2015年天津滨海新区大爆炸，周边新建住宅损毁严重，开发商主动与愿意退房的购房者解除合约。
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