如果是意向金 那绝对实可以退的 你看看清楚 有没有写到关于 定金 或者说是订金 如果上面写的是订金 那绝对实可以退的 如果是定金的话 估计要打官司了 一般情况下 是完全可以退的 因为 你还没有签正式合同呢！！
全部4个回答 >购房意向定金可以退吗？
134****8781 | 2025-10-17 16:48:01
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150****7377 我听说购房意向定金的退还，主要看合同约定。如果合同里写了定金可以退，那就可以退。如果合同没写，或者合同没签成，定金好像也应该退。不过具体情况还得看合同怎么写的。 2025-10-23 09:31:15
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181****9854 购房意向定金的退还，主要依据合同约定。如果合同中明确约定了定金的退还条件，那么应按照合同执行。如果没有明确约定，或者合同未能达成，根据《合同法》规定，定金应当退还。购房者在支付定金前，应仔细阅读合同条款，明确定金的退还条件，以保障自身权益。 2025-10-21 08:10:27
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155****4460 购房意向定金的退还，主要取决于合同约定。如果合同中明确了定金的退还条件，那么应按照合同执行。如果没有明确约定，或者合同未能达成，定金应当退还。建议购房者在支付定金前，仔细阅读合同条款，明确定金的退还条件。 2025-10-18 21:54:18
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181****2608 根据《中华人民共和国合同法》规定，定金是作为合同履行的保证。如果合同未能达成，定金应当退还。但在实际操作中，定金退还需遵循合同约定。建议购房者在支付定金前，仔细阅读合同条款，明确定金的退还条件，以保障自身权益。 2025-10-17 21:21:08
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184****1861 购房意向定金是否可以退还，取决于多种因素。首先，定金的性质是作为购房意向的保证，通常在正式购房合同签订前支付。如果买卖双方在合同中明确约定了定金的退还条件，那么应按照合同执行。如果没有明确约定，或者合同未能达成，根据《合同法》规定，定金应当退还。但实际操作中，可能会涉及双方协商。建议在支付定金前，详细阅读合同条款，明确定金的退还条件，以保障自身权益。 2025-10-17 20:52:44
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1、关于意向金转为定金的约定。实践中，买方与中介在委托购房协议书中约定意向金之时，一般会约定意向金转化为定金的条件，一般不外乎经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，即转化为定金。但这样购房者就处在被动的位置上，为了更好的维护自身权利，购房者**好在意向金合同书中注明，中介在向卖方转付意向金之前，必须再次取得买方另行出具的书面同意书，否则中介的转让行为无效，造成的损失由中介公司承担。，就很重要了。提醒各位购房者，交纳意向金可以，但是要约定一旦买方没有看好房子不准备购买时，意向金就要如数返还，不得作为中介费用罚没。3、购房意向金可以退么，意向金的罚没规定是否合法呢？《中国人民共和国合同法》第二十三章居间合同中第四百二十四条至四百二十七条的内容对此做了规定。有的中介会约定买方一旦交付了意向金，和卖方见了面洽谈后意向金就转化为中介费用。这种意向金条款是违反法律规定无效的。根据《合同法》第四百二十七条的规定：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此中介居间不成不得罚没意向金。所以意向金是可以退回的。但是这必须是在意向金转换为定金之前，否则，就应该按照有关定金的规定处理。
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1、可以退。意向金，不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。2、根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。一般情况都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就接收定金了。3、在没有取得预售许可证的情况下收取意向金是违法的。你可以协商退款，如果仍然不退，你去建设主管部门举报，一样可以获得退款。
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意向金和定金的区别在于意向金不具备有法律效益，而定金是有惩罚性质的，也就是说支付了定金之后，如果支付定金的一方，因为自己个人的原因不想要再次履行合约，那么对方可以不退还定金，同时还要支付一定的违约费用，但如果说收取定金的一方，因为自己的原因没有办法履行合约，要双倍赔偿给支付定金的一方，意向金如果变成定金的话，也就有了法律效益。买房的意向金是可以退的，因为意向金在收取之后，其实并不属于法律规定范围内可以支付的保证金，是买房人和开发商之间的一个约定，所以不打算购房之后可以要求开发商或者是中介把意向金退还，但如果说在交付意向金的时候已经签署了，相应的合约上面有说明意向金不能够退还，那么就要按照合约执行。
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购房意向金能不能退，关键看合同怎么约定。我的经验是，如果自己确实不打算买了，可以跟开发商协商，看能不能退一部分。但开发商一般不会轻易退，毕竟他们也要保护自己的利益。所以，交意向金前一定要想清楚，别冲动。
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