买房签约认购，先交定金，签认购书，明确双方权利义务。再签正式合同，注意审查条款，保护购房者权益。如有疑问，可咨询专业律师。
全部4个回答 >签约认购流程是怎样的？
132****2324 | 2025-10-17 11:55:30
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158****1197 我听说签约认购流程是先看房，满意后交定金，签认购书。然后准备材料，办贷款，最后签正式合同。具体细节我不太清楚，但听说要仔细检查合同。 2025-10-20 22:17:40
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184****6562 签约认购流程要谨慎。先看房，满意后交定金，签认购书。然后准备材料，办贷款，最后签正式合同。过程中要仔细检查，避免陷阱。 2025-10-18 11:55:27
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151****3656 签约认购就是先看中房子，交定金表示诚意，然后签认购书。接下来就是准备材料，办贷款，最后签正式合同。过程中多留意合同细节，保障自己权益。 2025-10-17 22:47:33
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185****3239 签约认购流程简单说，先看房选房，满意后交定金，签认购书。然后准备资料，银行贷款，最后签正式合同。记得检查五证，避免风险。 2025-10-17 21:11:33
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我听说买房签约流程大概是这样：先看房，满意了就交定金。然后和开发商签购房合同，交首付。接着去银行办贷款，等贷款批下来，就等着交房了。不过具体细节我也不太清楚，可能每个地方的流程都不一样吧。
全部3个回答 > -
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1排号选房。2签认购书，这是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。3交定金，缴纳定金的比例一般不会超过总房款的20%。4购房资质审核，一般10个工作日会出结果。5签订购房合同。6付首付。
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房产认购流程如下：一、选房：选房就是要选地段、选房价、选楼盘、选户型，这四大因素是选房首要考虑的。二、看房：实地看房要看楼盘的硬件条件。三、签订认购书：选好房源，实地看房，谈好价格后，接下来就是签订认购书了。签订认购书时需要缴纳一定的定金（要认清定金和订金的区别）。四、签订购房合同需要注意几点： 1.合同能由开发商代笔； 2.开发商的口头承诺要写进合同； 3.合同里约定交房条件； 4.将“不可抗力约定”条款中的“包括但不限于”的“但不限于”删除，**好也约定“当确因市政原因延误交房时，应提交有关部门的证明文件”； 5.在签订购房合同的同时要求开发商出示经小区办备案的《物业管理公约》等。五、付款：一般由三种付款方式，一次性全额付款、分期付款和银行按揭付款，银行按揭付款方式居多。六、验房：主要要看墙壁、验水电、验防水、验地平、验层高；验门窗等。七、交房：在交房时也要注意查看相关的资料，主要包括： a、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）； b、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）； c、《竣工验收备案表》（盖章原件）； d、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）； e、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）； f、《建筑工程质量认定书》； g、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》； h、签字时注明“楼房状况未明”； i、查看是否达到了合同里规定的其他附加条件。
全部4个回答 > -
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确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。1、确定选房顺序在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。举例：第一种方式，小张排号时是第50号，那么在选房当天，他应该是第50个入场选房的；第二种方式，共有200人排号，小张手上的号码牌为50，摇号的时候，小张被摇到第一个号，那么小张第一个入场选房。2、候场购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。3、工作人员叫号开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。4、入场在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。
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