租民宿**重要的就是安全性的问题，除了参考在网上的信息之外，**好是在去了之后观察了房屋内部及周边环境再决定是否要入住。民宿同很多的买家秀和卖家秀之间的巨大差异一样，也存在同样的问题。有的图片看过去空间很大，但是实际入住的空间很小。这样当我们入住的时候就会觉得物非所值，减少了旅行的兴致。其实，民宿和正规的酒店不同，属于个人经营，还要注意租住的价格是否有变化，民宿不像酒店有24小时前台服务，很多屋主都有自己的工作，因此入住的时间需要依据你们双方协商而定。另外，房屋的大小决定容纳人数的多少，入住前一定要如实告诉屋主实际入住的人数。此外，由于大多民宿是不提供洗漱用品的，事先了解过，才知道自己是否需要随身携带生活用品。
开设民宿需要什么手续？
133****6754 | 2025-10-12 18:22:54
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158****3049 听说开民宿要办营业执照，还有特种行业许可。消防卫生也要检查，具体流程还得问问。 2025-10-21 19:19:47
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180****5358 开民宿，先办执照，再拿特种行业许可。消防卫生要过关，别忽视邻里关系。 2025-10-20 12:04:01
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130****2660 开设民宿需依法办理营业执照、特种行业许可证、消防和卫生许可。遵守相关法律法规，保护消费者权益。 2025-10-17 11:07:20
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185****4410 开设民宿需办理营业执照、特种行业许可证、消防和卫生许可。市场调研显示，合规经营是成功关键。 2025-10-13 21:13:11
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158****6860 开民宿，要办营业执照，消防、卫生许可。记得和邻居搞好关系，别扰民。 2025-10-12 22:05:50
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133****1403 开设民宿，先办营业执照，再申请特种行业许可证。消防、卫生许可也不可少。 2025-10-12 21:37:09
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现在的民宿，已经呈现贵族化的趋势，越来越远离纯朴实用的民风。但愿它走出浮燥，走向清纯。
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听说商住公寓可以做民宿，但好像有些规定和限制。具体我也不太清楚，可能要问问专业人士。
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做民宿的有两种人，一种是真的有情怀，但是不懂做生意，开起来就容易亏损。另外一种觉得开客栈会赚大钱，觉得民宿是暴利行业。奉劝没做好心理准备的人都不要做民宿，其实民宿就是个正常的生意。我做互联网10年了，2015年去丽江束河古镇游玩的时候，我也从0起步开了家客栈。写写自己的感悟，给后面的仅靠突然一个想法就想开客栈的人泼泼冷水P.S.:虽然我的客栈生意挺好，但是周边不少认识的客栈都是亏损的。总的来说，只要规划得当，用情怀来把控客栈的装修调性和服务调性，用生意人的思路去控制好客栈的经营和管理。生意就会比预想的好做。一句话：客栈是情怀 生意的结合体，少了一个都难以做好。开客栈的人大部分都是很讲情怀的，从而忽略了客栈也是门生意，谁也没天生想着亏钱吧。情怀先放到边上不谈，毕竟想开客栈的人都怀揣着一份。咱们重点说说干货，说说如何开一家赚钱的客栈。一、选址客栈是一门实体生意，虽然内容跟酒店有点差异，但是本质还是酒店。所以，李首富的那句话永远没错：地段、地段、地段想清楚，你的客源是哪里人，他们从哪里来，如何到你的客栈[飞机还是火车还是自驾]？周边停车方便吗[自驾游比例越来越多]？周边吃饭方便吗[80/90是消费主力，往往都拖家带口的]？好多人开客栈是开在古镇里面，这样客源挺多，但是压力也巨大，意味着租金非常高，接手的话还有比不小的转手费。我的思路：在古镇隔壁开，离古镇几分钟，租金便宜，好多没有转手费，而且可以免费停车。毕竟网络发达了，好多人都是通过网上预订。客源方面虽然没有古镇里的多，已经足够了，毕竟还要讲点情怀的，一个安静的民宿更匹配有情怀的人。我的客栈【丽江王子别墅客栈】就开在束河古镇边上的别墅区里，出了小区右转100米就到古镇了。白天在热闹的古镇享受喧嚣，夜晚在别墅区里享受安静。二、装修和装修的定位装修的前提条件是你要想清楚，你的客源是谁，他们要的是什么，你未来的定价标准是什么？1、我的思路：千万不要做每个间夜300元以下的客栈。先申明，这只是一个经营思路哈，没有贬低的意味。300元以上的客人普遍素质高很多，容易沟通，客栈的损坏会较少，也不会有大量的浪费。且300元以上，意味着消费力不错，有更多的附加生意可以做。这样在有限的实体范围里可以产生更高的效益。
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开通民宿店，选址、装修、服务是关键。要选在人流量大的地方，装修要有特色，服务要贴心。同时，要注重口碑，通过优质服务吸引回头客。
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