听说商住公寓可以做民宿，但好像有些规定和限制。具体我也不太清楚，可能要问问专业人士。
全部5个回答 >如何开通民宿店？
184****9399 | 2025-09-19 18:11:14
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166****3924 开通民宿店，资金是基础。可以考虑申请商业贷款，但要评估好项目的盈利前景和还款能力。同时，要了解贷款政策，选择合适的贷款产品。 2025-09-20 09:47:22
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185****9333 开通民宿店，选址是关键，要选在旅游热点或交通便利的地方。装修要有特色，注重客户体验。营销要到位，利用好网络平台。 2025-09-19 21:44:37
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150****0429 开通民宿店需遵循以下步骤：首先，进行市场调研，确定目标客户群和选址。其次，办理营业执照和相关许可证，包括消防安全、卫生许可等。接着，设计装修，确保符合当地法规和客户需求。然后，制定运营策略，包括定价、营销和客户服务。最后，建立在线预订平台，提高曝光度和预订率。整个过程需关注法律法规，确保合规经营。 2025-09-19 20:18:08
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问 民宿是什么意思答
现在的民宿，已经呈现贵族化的趋势，越来越远离纯朴实用的民风。但愿它走出浮燥，走向清纯。
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计算公式其实不难，上网可以查询！就像一楼给出的！ 帮他补充一点，公摊系数也就是得房率，用100%减去你房子的得房率，也就是公摊系数！ 一般高层的公摊系数是22%-25%！ 住的越高，公摊面积越大的说法显然是不对的！现在只有如何区分公摊的面积种类！但实际细算每户的公摊面积一直是盲点！所以过多纠结于此没有必要！ 如今买房，客户直接就是关心得房率是多少，这个才是关键！
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问 租民宿要注意什么答
租民宿**重要的就是安全性的问题，除了参考在网上的信息之外，**好是在去了之后观察了房屋内部及周边环境再决定是否要入住。民宿同很多的买家秀和卖家秀之间的巨大差异一样，也存在同样的问题。有的图片看过去空间很大，但是实际入住的空间很小。这样当我们入住的时候就会觉得物非所值，减少了旅行的兴致。其实，民宿和正规的酒店不同，属于个人经营，还要注意租住的价格是否有变化，民宿不像酒店有24小时前台服务，很多屋主都有自己的工作，因此入住的时间需要依据你们双方协商而定。另外，房屋的大小决定容纳人数的多少，入住前一定要如实告诉屋主实际入住的人数。此外，由于大多民宿是不提供洗漱用品的，事先了解过，才知道自己是否需要随身携带生活用品。
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听说别墅可以开民宿，但好像要办很多手续，还要符合安全标准。具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。
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