我听说，首付后要等银行审批贷款，审批通过后才能签合同，具体时间我也不太清楚。
全部6个回答 >买房子交了首付后多久可以签合同？
131****0821 | 2025-10-19 08:34:06
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134****3916 听说交了首付后，开发商会尽快安排签合同的。具体时间好像要看开发商的安排，可能要等个把月吧。我也不太确定，还是问问专业人士比较靠谱。 2025-10-20 09:33:33
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133****0757 首付交了，合同还会远吗？开发商动作快的话，可能下个月就能签了。不过，记得催催他们，别拖太久哦。 2025-10-19 16:39:48
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188****1113 根据《中华人民共和国合同法》及《城市房地产管理法》，购房者在支付首付款后，开发商应在合理期限内与购房者签订正式的商品房买卖合同。具体时间视合同约定而定，通常为1-3个月。若开发商逾期不签，购房者可要求解除合同并索赔。 2025-10-19 11:54:07
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买房交了定金，签合同通常在7至10日。这时候需要交齐首付款或者是全款，如果有特殊原因可以与卖方相协商，看看能不能晚些时间再缴纳费用，但即便是延迟缴纳费用，通常也不会超过15天。买房交完定金以后，会选择付款的方式通常分为两种情况其中一种为一次性付款，而另外一种则为按揭付款，其中一次性付款指的是将全款付给卖方，而按揭付款则是先付一部分首付，从银行贷款之后，由银行支付给卖方，而自身只需要按月来进行贷款还款即可。如果不吸氧进行按揭贷款购房，但是由于资金紧张又无法凑齐全款时，那么可以和卖方进行协商，制定出更为合理的还款方式。不过需要注意的是，在确定按揭贷款时应当对于自身的还款能力有清晰的认识，不要贷款过多超出自身的能力，否则一旦出现违约的情况，不仅失信，而且房屋还会被拍卖。？
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买房交了首付没签合同也是可以退房的，与卖方协商一致之后就可以将购房合同进行解除，当出现了约定及法定合同解除情形不一致的情况时，也可以单方面的要求解除购房合同来退房，而退房之后买方还应当退还支付的首付，如果不符合上述情形时，那么买方不可以单方面的进行退房，否则也就属于违约责任，这时候还需要承担一定的违约金。买房的注意事项：在购买房屋前要看清开发商是否五证齐全，如果没有五证，那么也就意味着开发商的售房资质并不齐全，这时候如果直接进行房屋的购买，购房者是会要承担一部分的风险，严重的情况下在购买房屋之后很长一段时间都无法办理房产证。由于房屋支出金额比较大，所以在购房的时候要慎重一些，尽可能不要因为个人原因，在缴纳了首付之后进行退房。
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许多购房者都会比较关心买房缴纳了首付之后，什么时候签订购房合同，其实，正常情况下，买房缴纳了首付之后就可以签订购房合同了。一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，可以看签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。买房都是需要签订购房合同的，不管是全款买房，还是按揭贷款买房。并且，在签订购房合同时，一定要仔细查看合同的条例。
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听说交了首付后，网签可能要等几天到几周，具体得问开发商。
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