经济适用房满5年是指购买的经济适用房房产证满5年。 《经济适用住房管理办法》 第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的
全部4个回答 >经济适用房五年的起算时间是什么时候
184****3817 | 2025-10-12 16:26:10
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155****5288 经济适用房五年起算时间，从房产证办下来那天算起。这五年内，房子不能买卖，得等五年后才能交易。 2025-10-19 23:58:12
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133****9350 经济适用房五年起算时间，根据《经济适用住房管理办法》，自房屋所有权证登记之日起计算。此规定旨在维护住房保障政策的公平性，保护购房者合法权益。 2025-10-15 23:40:47
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184****2678 经济适用房五年起算时间，自房产证登记之日起计算。这一政策旨在保障低收入家庭住房需求，抑制投机行为。 2025-10-13 09:03:45
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151****0971 五年起算时间，从拿到房产证那天开始算。这期间，房子不能卖，得等五年后。 2025-10-12 20:29:53
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158****6448 经济适用房五年起算时间，从取得房产证之日起算。投资时，需注意政策变化，避免影响转手。 2025-10-12 19:36:39
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已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售；已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。
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目前，房产局已拟定《泉州市保障性住房建设和管理规定》上报市政府，市政府已同意，各类保障性住房将按照《管理规定》的精神进行配租配售。
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关于经济适用房过户问题本人已购买了一套二手房，其性质属于经济适用房，在取得五年上市交易条件后买卖双方准备办理房产证过户时，房改部门说按照规定卖方要先缴纳同地段普通商品住房与经济适用房差价50%的土地出让金，粗略计算大概10万元左右，由于数额太大加上当时房屋买卖合同中未注明这个款项由谁承担，现双方都没能力承担，所以造成房产证目前无法办理过户手续，我想求助律师帮忙解答：
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