房产证丢了？别急，先报失，再补办，防冒用。
全部5个回答 >房产证遗失严重吗？
158****3875 | 2025-10-12 15:06:00
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132****2687 房产证遗失很麻烦，补办过程繁琐，影响交易和贷款，要重视。 2025-10-21 08:57:07
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185****7660 房产证遗失严重，需尽快补办。 2025-10-20 20:56:38
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155****1379 房产证遗失影响贷款审批，需补办后才能继续房贷流程。 2025-10-16 18:45:25
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133****9962 房产证遗失影响资产流动性，补办周期长，可能错失市场机会。 2025-10-13 23:56:44
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184****5088 房产证遗失影响产权证明，根据《物权法》，应及时向房产登记机关申请补发，避免产权纠纷。 2025-10-12 19:48:09
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180****4416 房产证遗失确实严重，需尽快补办，以免影响交易和权益。 2025-10-12 18:29:24
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放心，没有什么风险。因为办理房产变更登记，比如抵押、买卖，一是要权利人亲自到场，二是要持本人身份证件，三是要持有关合同和有关材料，才可办理。你可以先登报发一个遗失某房产证的启事，然后到产权登记部门补办手续，即可。一、房产证的概念。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。二、房产证的特点。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。三、办理房产变更登记，比如房产抵押所需要的材料。根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，申请人应当亲自到场并提交下列材料：(1)登记申请书；(2)申请人的身份证明；(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；(4)抵押合同；(5)主债权合同；(6)其他必要材料。遗失的房产证即使被不法分子取得，你不到场、没有你的身份证明和买卖合同或者债权合同等材料（三者缺一不可）办理不了任何变更手续（比如房屋买卖或抵押），故没有什么风险。
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可以。根据《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房产证遗失后，需要其本人持身份证明原件，到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续， 由本人如实填写“补证申请查封单”，并签名按指纹。工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信，当事人凭介绍信到当地报社登报，自见报之日起五个工作日后，由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料，到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。大部分地区的公告时间是6个月。
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问 房产证遗失补办答
带身份证户口本去当地房管局补办，交点工本费
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遗失声明 房屋产权人xxxxxxxx，于2013年xx月xx日将xxxxxxxx小区xxx号房屋产权证丢失，产权证号xxxx xxxx。 特此声明作废
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