房贷审批银行要看申请人银行帐户进出账，也就是银行流水和余额，为验证申请人的还款来源和能力。申办按揭贷款流程1、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》3、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务4、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续5、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款注：银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款
全部4个回答 >贷款买房时银行对流水账有要求吗？
181****4463 | 2025-10-12 10:13:20
已输入 0 字
已有5个回答
-
185****7658 银行会查流水账，确保你的收入稳定，能按时还贷。这是贷款买房的基本要求，我买房时也是这样的。 2025-10-20 19:15:19
-
185****8478 银行要求流水账，看还款能力。 2025-10-17 18:06:58
-
134****7569 银行对流水账的要求反映了其对贷款风险的控制，通过分析流水账数据，银行可以评估借款人的还款能力。 2025-10-13 10:43:19
-
150****5492 银行会看流水账，主要是看你的收入稳不稳定，能不能按时还贷款。 2025-10-12 17:16:37
-
180****7069 在贷款买房时，银行确实对流水账有要求。银行会审核申请人的银行流水，以评估其还款能力。通常，银行会要求提供近半年的银行流水，以确保收入稳定且符合贷款要求。流水账应显示稳定的收入来源，如工资、奖金等，以证明申请人具备按时还款的能力。此外，银行还会关注流水中的大额支出，以确保申请人的财务状况健康。 2025-10-12 13:16:01
加入交流
相关问题
-
答
-
答
不同银行的都行，**好是贷款当地的银行的流水单，需要盖章。银行主要关注你每月平均的进项。每月进项是贷款月还款额的2倍以上就行了。
全部4个回答 > -
答
银行流水账是评估购房者还款能力的重要依据。根据《个人贷款管理暂行办法》，银行需审查借款人的还款能力，包括收入状况和负债情况。因此，购房者应确保流水账真实、完整，以保障自身权益。
全部4个回答 > -
答
1、办理商业贷款需要提供近半年的银行流水。2、银行流水的要求： 对于工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。 对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。3、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入。
-
答
是需要收入证明和银行流水账单的。贷款所需资料如下：一、借款人的有效身份证、户口簿；二、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；三、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；四、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；五、房产的产权证；六、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜；5.银行放款.
全部4个回答 >
买房交流
3086
人正在讨论南京楼市
南京买房交流（301）
