楼主、您好： 一旦考虑要提前还贷，那购房者还需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式。目前，银行住房贷款还贷方式包括"等额本金还款法"和"等额本息还款法"两种。"等额本金还款法"是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少；而"等额本息还款法"每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出**大、本金**少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。
全部3个回答 >贷款买房可以提前还本金吗？
132****1669 | 2025-10-20 13:51:21
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158****7062 听说可以提前还本金，但具体怎么操作，我还得问问银行。 2025-10-30 19:58:43
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188****1393 提前还本金是可能的，但要权衡利弊，有时提前还款并不划算。 2025-10-27 16:45:55
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180****7206 提前还款可以，但需注意可能产生的违约金，建议详细阅读合同条款。 2025-10-25 11:23:23
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188****8317 提前还款是可行的，但需考虑合同条款和市场利率变化，对财务规划有影响。 2025-10-21 22:10:03
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155****6729 提前还本金？可以啊，就是得和银行打个招呼，别让银行觉得你不守规矩。 2025-10-20 20:06:51
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130****5419 当然可以提前还本金，这样能省下不少利息，但记得提前和银行沟通，可能有些手续费哦。 2025-10-20 19:19:01
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问 提前还贷还本金吗答
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一般来说，提前还款，会产生两部分费用：一部分是本金，另一部分是违约金。所以，提前还款还的是本金和违约金。不同的时间段，还有不同的还款方式以及面对着不同的银行时，其要还的钱是不一样的。1、等额本金和等额本息提前还款本金怎么算？首先我们需要明白等额本息、等额本金之间的差距。等额本息每月还钱是一样的，前期还的主要是利息，后面还的主要是本金；等额本金每月还的本金是一样的，前期还的本金比较多，越往后本金越少。因此，如果还款年限比较长，大部分银行只需要你把剩余的本金还完就可以了，通常不会让你还利息的。但是等额本金和等额本息提前还款，剩余的本金有很大的差距，等额本息剩余的本金会比较多，而等额本金越往后剩余的本金越少。2、短期内提前还款另外收取违约金如果你办理的按揭贷款还贷时间比较短，比如在1年之内，那么除了要还本金之外，大部分银行还会另外要求收取违约金。另外，因为每个银行对于提前还款都有不同的规定和收费标准，具体要根据房贷所在地的银行正常来算。
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提前还款是还本金，以及到提前还款当日的利息。比如，贷本金一共10w，还了1年了，还剩9年。本金还有95000元未还。想提前还5w。那么在还5w的当日，你要先还清从上次还款日到提前还款日之间，这95000本金所产生的利息。之后本金变为45000，下次的到期还款日时所还的利息就按45000来计算了。比之前利息少了，所以，提前还款是划算的，所以，银行是不划算的，他们就会收一定的提前还款违约金（不过有的银行不收的也有）。
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，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。
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房贷提前还款是还利息,本金得**后还，提前还款不合适。
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