买房贷款政策有变化，但并非一刀切。提前了解银行要求，做好准备，仍有贷款机会。
全部5个回答 >房子不让贷款了吗？
151****4827 | 2025-10-20 20:54:33
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181****5849 我听说现在贷款买房好像有点难，但具体啥情况我也不清楚。还是得问问专业的房产经纪人，他们应该比较了解。 2025-10-23 13:05:20
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132****5969 目前没有法律明文规定禁止房屋贷款。但银行会根据市场和政策调整贷款条件。购房者应关注最新政策，必要时可咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。 2025-10-21 07:02:46
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133****0966 我听说现在贷款买房政策有变化，但具体能不能贷款，还得看银行怎么说。不过，找专业的房产经纪人帮忙，应该能搞定贷款的事。 2025-10-20 23:53:55
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180****4721 关于您的问题，目前并没有全面禁止房屋贷款的政策。不过，不同银行和地区可能会根据市场情况调整贷款政策，包括利率、首付比例等。作为房产经纪人，我会帮您分析最新的贷款政策，找到最适合您的贷款方案。同时，我也会协助您准备贷款所需的材料，确保贷款流程顺利进行。如果您有任何疑问，欢迎随时咨询，我会为您提供专业的解答和建议。 2025-10-20 23:04:46
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贷款买房政策有变化，但并非完全禁止。建议提前做好资金规划，选择合适的贷款产品，我们可提供专业咨询。
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没有，房子到期后检查是否为危房，达到标准可以延期使用，补足地价
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问 不让住了吗?答
依据《中华人民共和国物权法》40年产权的房子到期后，如是住宅自动续期；如是非住宅续期，有约定按约定，没约的一般续交土地出让金后续期使用。第一百四十一条 建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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问 房子不能贷款了吗答
房子是否能够办理抵押贷款，主要还是看房屋本身的价值是否能够得到银行的认可，如果是初次购买房屋可以走房屋按揭贷款，但如果说所居住的房屋已经办理过抵押贷款，再次办理贷款是不会予以通过的，因为房屋在办理抵押之后，代表房屋的产权已经不再归属于房主本身，而是归属于银行，所以不能够办理重复贷款。此外如果所购买的房屋是经济适用房，需要满足5年以上拿到房屋所有权证之后才能够办理交易或者是抵押贷款，此外市面上一些公房或者是明确用于公益用途的住房，因为个人的所有产权，所以也不能够进行抵押贷款。购买房屋如果连房屋所有产权证都没有，是属于农村集体土地性质的小产权房，在银行贷款也不会被通过。一些房龄超过30年以上的二手房，即便是现房，因为涉及到后续的产权问题，贷款审批通过的概率也比较低。
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