也就是选购房的顺序，房子楼层不一样，位置不一样，肯定有先来后到的顺序，好房在前面被选。
全部5个回答 >选房公测是什么意思？
132****5144 | 2025-10-07 18:42:48
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151****9726 选房公测是开发商在正式销售前的一种营销手段，购房者应注意，公测阶段的选房并不具有法律效力，正式购房合同的签订才是双方权利义务的开始。 2025-10-16 19:52:38
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184****2962 选房公测是开发商在正式开盘前的一种市场测试手段，通过收集购房者的选房数据，分析市场需求，优化产品结构，为后续销售策略提供依据。 2025-10-14 08:17:46
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166****1035 选房公测，就是开发商让你先过把瘾，假装自己已经买房了。 2025-10-12 13:16:38
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180****6280 选房公测就是开发商让我们提前看看房子，选选喜欢的户型。这样我们心里有底，知道开盘时该选哪套。 2025-10-08 16:32:24
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134****8139 选房公测就是开发商在正式开盘前，让购房者先体验选房过程。通过这个活动，投资者可以提前了解项目情况，判断是否值得投资。 2025-10-07 22:33:32
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181****9021 选房公测是指房地产开发商在正式开盘前，为了测试市场反应和收集潜在购房者的反馈，而进行的一种模拟选房活动。在这个过程中，开发商会提供一定数量的房源供购房者选择，购房者可以根据自己的需求和预算进行模拟选房。通过选房公测，开发商可以了解购房者的偏好，优化房源结构，同时也可以收集购房者的联系方式，为后续的营销活动打下基础。对于购房者来说，选房公测也是一个了解项目、评估房源的好机会。 2025-10-07 21:03:45
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商品房内部认购的操作流程一般是卖VIP卡，收取若干订金，采取交3千抵一万等类似优惠。然后积累人气，看到一个项目采用不定优惠的方法，即从交订金之日起到开盘，一天抵100元的方法，优惠递减，先买卡的客户会有比较强烈的优越感和尊贵感，一开始项目人气不是很高的时候，也容易让客户感到紧迫，促使下定。
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听说摇号选房是开发商为了公平起见，让购房者通过摇号来决定谁先选房。
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简单的说就是花钱买一个排队的号，等他一开盘，就按这个号的顺序买房子，是开发商的一个营销手段，通过认筹来聚集人气、观察市场、确定下一步价格、销售策略，一般是可以退的
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公测选房与正式选房是两个独立环节，公测结果不会影响您的贷款申请。建议您在正式选房前，提前了解贷款政策，评估自身还款能力，选择合适的贷款方案。
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