你好,经济适用房/商业用房按揭贷款申请条件:(1)具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18-60岁之间;(2)具有正当职业和稳定的经济收入,具有按其偿还贷款本息的能力;(3)具有贷款人认可人的资产作为抵押或质押,或有足够贷偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并承担连带责任
全部3个回答 >经济适用房贷款有哪些条件？
185****7174 | 2025-10-07 08:17:32
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132****2283 我的经验是，申请经济适用房贷款，首先要有当地户口，收入要符合标准，无房或住房面积小，信用要好。这些条件是基本门槛，但各地具体要求可能有所不同，要提前了解清楚。 2025-10-14 09:42:51
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158****4621 从法律角度看，申请经济适用房贷款需满足户籍、收入、住房条件等要求。具体条件依据《经济适用住房管理办法》及地方规定。申请人应确保信息真实，以免影响贷款审批及后续权益。 2025-10-12 18:48:57
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185****3388 经济适用房贷款条件通常包括：当地户籍、收入证明、无房或住房面积低于标准、信用记录良好。这些条件反映了政策对低收入家庭的倾斜，旨在实现住房公平。 2025-10-08 18:03:17
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166****1918 根据《经济适用住房管理办法》，申请经济适用房贷款需满足以下条件：具有当地城镇常住户口；家庭收入符合规定标准；无房或住房面积低于规定标准；信用良好，无不良贷款记录。具体标准各地有所不同，需参考当地政策。 2025-10-07 20:37:26
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166****5697 作为投资者，我的经验是，经济适用房贷款条件包括有稳定收入、无不良信用记录、符合当地购房政策。关键是要了解当地政策，因为不同地区条件可能有所不同。 2025-10-07 20:09:23
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您好，经济适用房贷款前提条件1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。经济适用房贷款方式1、抵押贷款2、质押贷款3、保证贷款4、抵押质押加保证贷款注：当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在购房者允许的情况下，也可以选择采用。经济适用房申请贷款条件1、经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。2、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人；3、有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主；
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不同城市的经济适用房申请条件都不一样，有细微出入。经济适用房如何贷款：1、购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款，2、经银行初审合格后，再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，购房者还须同时与开发商签订正式购房合同，支付**房款，并办妥《个人收入证明》（可由其所在工作单位人事劳资部门出具），上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。3、此外，贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险（时间与贷款期限相同）。4、上述各项完成后，借款人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，借款人即按月开始归还借款本息。
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符合申请的情况主要有以下三种:首先,城镇低收入家庭。具体条件是:在本市实际居住的一对夫妇为为一个申购家庭(含单亲家庭),且至少其中一方具有本市城镇常住户口已满2年; 家庭人均月收入在市**公布的本市当年**低工资标准以下; 家庭人均住房的使用面积在当年规定的**低标准面积(含本数)以下。 其次,在国有土地上被拆迁的家庭。具体条件有:货币补偿金额在当年规定的标准金额(含本数)以下;同一户籍家庭成员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下;本市及拆迁范围外他处无住房的。**后,集体土地上被拆迁的家庭。 具有本市常住户口的集体土地上被拆迁家庭,符合申购经济适用住房条件的,以房屋拆迁补偿款(原房收购款、购房补偿款、区位补偿款三项之和)申请购买经济适用住房,使用除拆迁补偿款以外资金不得超过10%。
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想用公积金买房？先看看自己够不够格，交够公积金，信用好，还得有本市户口哦！
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