适房和安置房可买卖根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由政府指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款，方可取得完全产权。政府可优先回购；政府放弃回购的，交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。对于安置房的交易条件，安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。
全部3个回答 >保障住房可以买卖吗
133****8668 | 2025-10-11 18:26:41
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151****9117 我听说保障性住房买卖有限制，好像要住满一定年限，还得补交一些费用。具体我也不太清楚，建议你咨询专业人士。 2025-10-19 17:10:03
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134****7268 保障性住房不能随意买卖，需满足特定条件。 2025-10-15 17:52:38
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132****9085 保障性住房买卖受政策限制，需满足一定条件。购房者应咨询专业律师，确保交易合法合规，维护自身权益。 2025-10-12 19:17:41
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134****6796 保障性住房的买卖受到政策限制，贷款条件也较为严格。如需贷款购买，建议咨询当地银行，了解具体的贷款政策和条件。 2025-10-11 22:20:37
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134****5631 保障性住房，如经济适用房、限价房等，其买卖受到严格的政策限制。通常情况下，保障性住房在一定年限内是不允许上市交易的，以确保其保障性质。具体年限和交易条件因地区政策而异，可能需要满足居住年限、补交土地出让金等条件。购买保障性住房前，务必详细了解当地政策，以免造成不必要的经济损失。 2025-10-11 21:59:06
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保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的，如果你不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的几种住房有年限要求，在年限要求内不可以进行买卖，可以出租！有些地区的保障性住房政策是，如果你卖出保障性住房，也要有符合条件的保障性住房购买者来进行购买，分地区政策不一样。
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目前来说保障房不能买卖，因为需求保障房的人很多，而且达到条件的人都是因条件限制买不起现时商品房的人，估计一般不会买卖的，但是如果有人超条件，以欺骗手段拿到了保障房，又想违法买卖保障的话，那就对不起了，不止会被罚款，还会被收回房子，退还购房款项，并且被列入黑名单
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适房和安置房可买卖根据《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由政府指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款，方可取得完全产权。政府可优先回购；政府放弃回购的，交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。对于安置房的交易条件，安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。
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不可以买卖
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