复印件的法律效力肯定是非常弱的，如果你没有原件法律上根本不承认复印件作为证据的。除非你们去公证，证明原件与复印件一致。那又要回去重新修改的，难道是在原文上进行涂改？要是修改合同的话，重新打印一份新的合同，然后双方签字，写明原合同作废，这样不就行了。开发商把合同要回去修改感觉不是什么好事。如果，非要在原合同上修改，那应该双方当事人都在场的情况下进行。
全部8个回答 >开发商的预售证复印件可信吗？
180****3384 | 2025-10-06 16:02:46
已输入 0 字
已有4个回答
-
181****6190 预售证复印件可信度存疑，需结合开发商信誉、项目进度等多维度信息综合判断。建议实地考察，审慎决策。 2025-10-09 13:21:11
-
132****2317 复印件？别逗了，这年头谁还信复印件。原件才是王道，别被忽悠了。 2025-10-07 10:19:08
-
131****6327 复印件可能存在造假风险，建议亲自查看原件，确保信息真实。购房是大事，谨慎为上。 2025-10-06 22:16:24
-
185****2687 预售证复印件可信度有限，最好亲自查看原件。投资前，务必核实开发商资质和项目进展，避免风险。 2025-10-06 21:13:58
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一般签好合同就要给你们一份的！他们这是违规操作！
全部10个回答 > -
答
过去签订商品房买卖合同时相同编号的合同正本为四份，房地产商2份、购房人和房管局各1份。如果办理按揭，购房人的合同则保存在银行里，购房人手中则没有合同。虽然后来规定房管部门在预售合同备案后不再留存商品房预售合同，但实际上这一份合同并没有给购房人，原因是银行为避免购房人重复贷款，通常要求购房人将购房合同全部押在银行。即使不贷款买房的人，房地产商也会将统一编号的合同正本全部拿走，购房人即使再担心房地产商会不会擅自篡改合同内容也无济于事，因为在办理商品房预售登记时，国土房管局要求提交“商品房预售合同所有文本”，而预售登记通常又是由房地产商办理，开发商就会用与此相关的种种托词来应付购房者。针对这种情况，新版的购房合同规定“双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件”，这样就可以有效地解决这个问题，也不用担心开发商会擅自更改合同内容等等疑虑了。
-
答
可以的。。复印件也行的。。但复印件上面必须要求开发商加盖开发商的复印有效帐。将会视为有效的 购房合同!!!
全部9个回答 > -
答
如果是预售项目，开发商拒不提供预售许可证的原件，如果签合同的话就在合同中注明开发商**迟应在一个月之内到房地产管理部门做好预售登记，否则买方有权退款、退房。如果开发商不答应此项约定，则可能该项目存在缺陷，可能是开发商并没有完全取得该项目的预售许可，或者别的其他原因。
买房交流
3127
人正在讨论宁波楼市
宁波买房交流（381）
