按揭购房开发商只发合同复印件合理吗？

• 148****2905 可以的。。复印件也行的。。但复印件上面必须要求开发商加盖开发商的复印有效帐。将会视为有效的 购房合同!!! 2014-02-01 09:15:27
• 145****9515 你的房屋买卖合同抵押在银行里，所以你只有一个复印件，开发商的做法没什么问题。等你的房产证办理下来之后，银行会做一个房产抵押登记，做完登记，会还给你所有证件、合同的。 2014-02-01 09:11:11
• 147****9357 您好，开发商这样做是不合理，合同的原件是要给你们一份的。 2014-01-31 16:05:25
• 142****8848 复印件没有关系的，只有原始发票**重要。 2014-01-31 09:11:32
• 134****5045 《商品房销售管理办法》规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。
  符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;
  当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。 从你所说的情况看,不知道你是否真的应经签订的购房合同还是协议?是否合法的话,你去问房地局该楼盘开发商是否已经取得预售许可证,符合销售条件了,如果应经取得,那你说的情况基本没风险了,(原则上是都有风险的)只是现在社会上都是这样办事的,所以只要是开发商有资质符合条件开发销售此商品房,那你的这种情况就是没问题的,就等着银行贷款下来办下面的事,契税是房地局会开专门的发票给你的,不过维修基金的话一般是要等到交房才缴纳维修基金的!
  !!事实中也有很多开发商还没交房就吧维修基金收上去开自己的收据!希望能帮到你!!! 2014-01-30 09:27:37
• 152****0990 只要贷款办下来开发商就要给合同的 2014-01-30 09:09:22
• 147****0258 开发商加盖公章的有效复印件即可 2014-01-30 09:03:14
• 151****6551 合同是要备案以后才可以给你
  一般来说，交房款的时候都开的收据，主要是担心在办理产权证的时候房屋面积出现误差，就涉及到多退少补房款的手续。所以很多都是在产权证办理下来的时候开具正式发票 2014-01-29 21:24:29
• 135****3907 那你是相当于提供了第三人抵押担保了%7E 如果你担保的债权，债务人（就是你担保的那个人）在债务到期，经债权人催讨后仍没有履行的话，你的房子就危险了。 2014-01-29 10:04:19