听朋友说，实地考察期房要关注地段、配套和开发商口碑，还要了解贷款政策。
全部5个回答 >买期房前应该如何进行实地考察？
188****8529 | 2025-10-05 11:40:54
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181****1049 我听说实地考察期房，要看看周边环境、交通、学校，感受小区绿化，想象一下未来生活是否方便舒适。 2025-10-13 12:45:36
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151****7027 实地考察期房，要审查开发商资质，查看预售许可证，了解合同条款，防范法律风险，维护自身权益。 2025-10-08 13:51:29
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181****7632 实地考察期房，要分析区域发展潜力、房价走势，评估项目性价比，关注政策导向，预判未来增值空间。 2025-10-06 15:15:20
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134****9195 根据《商品房销售管理办法》，购房者实地考察期房时，应查看五证是否齐全，了解项目规划、施工进度，评估开发商信誉，确保购房安全。 2025-10-05 21:19:33
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185****1341 实地考察期房时，要关注周边环境、交通、配套设施，感受小区绿化和居住氛围，想象未来生活是否便利舒适。 2025-10-05 17:02:16
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我听说在选购期房时，实地考察很重要。可以看看开发商的资质，了解项目的规划和施工进度。还要关注周边的配套设施，比如交通、学校、医院等。听说还可以和已经购房的业主交流，听听他们的意见。不过，我也不是很确定，可能还需要多咨询专业人士的意见。
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还要向先入住的业主询问。因为入住者有亲身体验，该处住房优劣、好坏，他们**清楚，认真听取老住户的亲身感受，往往会有意想不到的收获。
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实地考察期房，应重点查看开发商的五证是否齐全，即土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和预售许可证，以保障购房者的合法权益。
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期房交房看不见，倒是五证跟开发商可以提供交房保证。配套和绿化可能有误差，不过 新房的物业和设计理念好点
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