买房时，绿化率至少30%是基本要求。绿化好，住着才舒服。
全部3个回答 >住宅小区绿化率标准是多少？
155****7651 | 2025-10-05 09:32:46
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188****6120 我听说绿化率是小区里种树、种草的地方占总面积的比例。绿化率高，说明小区绿化好，住着舒服。但具体绿化率多少算好，我也不太清楚。 2025-10-15 15:15:53
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158****4814 绿化率是衡量住宅小区环境的重要指标。购房者在选择房产时，应关注绿化率。高绿化率的小区环境更好，居住舒适度高，有助于提升房产价值，对贷款审批和房产抵押有一定积极影响。 2025-10-12 18:59:19
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188****3439 根据《城市居住区规划设计规范》，新建居住区绿地率不应低于30%。绿化率是衡量居住环境的重要指标，对提升居住品质有重要作用。高绿化率的小区更受购房者青睐，有助于提升房产价值。 2025-10-08 14:29:28
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130****8727 绿化率就是小区里种树、种草的地方占总面积的比例。绿化率高，说明小区绿化好，空气清新，住着舒服。买房时，我会特别关注绿化率，希望选个环境好的小区。 2025-10-06 20:51:53
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133****4015 绿化率是衡量住宅小区环境的重要指标。一般来说，绿化率达到30%以上就比较理想。高绿化率的小区环境更好，居住舒适度高，对房产价值有正面影响。 2025-10-05 18:03:55
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151****7577 住宅小区绿化率是指小区内绿化面积与总占地面积的比例。根据《城市居住区规划设计规范》，新建居住区绿地率不应低于30%。绿化率越高，居住环境越舒适。绿化率是衡量小区环境的重要指标，对提升居住品质有重要作用。购房者应关注绿化率，选择绿化率高的小区，享受更好的居住体验。 2025-10-05 16:25:47
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绿化率是衡量住宅小区绿化程度的指标，通常以绿地面积与规划用地总面积的比率来计算。购房者应关注合同中绿化率的约定，确保开发商履行承诺。
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根据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018），居住区绿地率不应低于30%。其中，集中绿地面积不应低于居住区总用地面积的10%。这些规定为住宅小区的绿化建设提供了基本遵循，旨在保障居民的居住环境和生活质量。
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就目前而言，常规的住宅小区绿化率不能够低于30%而且我国现在对于住宅小区的绿化率有着明确的规定，特别是现在各项污染都比较严重，如果绿化率没有达标的话是不允许开发商进行建造新项目的。绿化率的范围比较大，比如在小区当中的树荫也计算在绿化率的范围当中指的是建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对于一些高端楼盘来说，绿化率的要求会更高，所以尤其是在选择新房的过程当中，针对于绿化率的比例，要在合同当中标注清楚。一些大城市当中新建居住区的绿化用地面积也不能够少于人均两平方米，同时需要单独开辟休息活动到园区，此外，实土绿化的面积应该达到整体小区全部绿化面积的50%以上，绿化率越高，建筑的密度就越低，住户在日常生活当中的舒适度也就越高。
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小区绿化环境的四点标准：1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人；同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。3、绿地应接近居民住宅，以便观赏使用。4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场)，并布置座椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。
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