我听说买现房是可以看房的，但具体怎么看，需要注意什么，我就不太清楚了。有经验的朋友可以给点建议吗？
全部4个回答 >买现房可以看房吗？
185****1666 | 2025-10-04 13:22:59
已输入 0 字
已有3个回答
-
181****5277 买现房，看房是基本操作。 2025-10-05 19:50:24
-
150****7992 根据市场调研，95%的购房者在购买现房前会进行实地看房，以确保房屋质量和环境符合预期。 2025-10-04 22:38:12
-
166****7934 当然可以，不看房怎么知道自己买的是房还是“坑”。 2025-10-04 21:08:43
加入交流
相关问题
-
答
-
问 有现房可以看吗答
可以看的，样板房
全部4个回答 > -
答
第一招，不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。第二招，不看晴天看雨天。再好的伪装也敌不过几天下雨，此时漏水、渗水一览无余。第三招，不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。第四招，不看墙面看墙角。看墙角是否平整、龟裂、有无渗水。第五招，不看装潢看做工。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。第六招，不看窗帘看窗外。一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好。第七招，不看电梯看楼梯，即安全梯。如果发生灾难，是唯一逃生之路。第八招，不看电器看插座。设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性。第九招，不看家具看空屋。空屋才是真面目。第十招，不问屋主问警卫。任何房屋在屋主眼里都是**好的，而管理员或警卫却了解房屋、环境和邻居的情况。第十一招，不看地上看天上。注意看天花板和角落有无漏水。第十二招，不看客厅看厨厕。客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水、电、煤系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方，所以更应逐一细致检查。
全部3个回答 > -
答
购买现房的注意事项查看两证： 现房销售要查看“两证”--“土地使用证”和“房产证”，签合同也不是必须使用《商品房买卖合同范本》。 没有土地使用证和房产证的房不管它是盖好的还是有人居住的，仍要按期房销售，买房人除了要查看预售许可证外，要特别留意自己买的房子是否已经被抵押。有的人以为某个小区已有人入住，或入住的业主已经拿到房产证，就以为买这种房子就万无一失了，实际上存在某种误解。买房人一定要清楚房子按套拥有独立产权，可以分别抵押，别人的房子没问题，不等于您要买的房子也没问题。 其实，房子盖好了又没有预售出去，被抵押的可能性更大。还有一种情况，就是“尾房”，房子盖好了，还剩几套没卖出去，预售许可证过期了，房产证又没办下来，这种“无证”房不能说绝对不能买，但买时一定要查清楚，**好的办法是坚持预售合同登记备案后再付款，不见兔子绝不撒鹰。
全部2个回答 > -
答
房天下，安居客，链家
全部3个回答 >
买房交流
3154
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（318）
