可以看的，样板房
全部4个回答 >买现房可以看房吗？
155****0315 | 2025-07-27 19:03:43
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134****5392 我听说买现房是可以看房的，但具体怎么看，需要注意什么，我就不太清楚了。有经验的朋友可以给点建议吗？ 2025-07-30 12:44:59
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155****8045 购买现房可以看房，但别忘了考虑贷款问题。如果您需要贷款购房，建议提前了解银行的贷款政策和利率，评估自己的还款能力。在看房时，可以咨询房产经纪人关于贷款的相关信息，以便做出更合理的购房决策。 2025-07-28 07:06:41
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133****2165 当然可以看房。作为房产经纪人，我建议您在购买现房之前，一定要亲自实地考察。看房时，您需要关注房屋的户型、朝向、采光、通风、楼层、周边配套设施等因素。此外，还要检查房屋的建筑质量、装修情况、产权年限等。看房是购房过程中非常重要的一步，可以帮助您全面了解房屋的实际情况，避免购买到问题房。如果您有任何疑问，欢迎随时咨询我，我会为您提供专业的购房指导和服务。 2025-07-27 21:08:50
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问 有现房可以看吗答
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答
第一招，不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。第二招，不看晴天看雨天。再好的伪装也敌不过几天下雨，此时漏水、渗水一览无余。第三招，不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。第四招，不看墙面看墙角。看墙角是否平整、龟裂、有无渗水。第五招，不看装潢看做工。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。第六招，不看窗帘看窗外。一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好。第七招，不看电梯看楼梯，即安全梯。如果发生灾难，是唯一逃生之路。第八招，不看电器看插座。设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性。第九招，不看家具看空屋。空屋才是真面目。第十招，不问屋主问警卫。任何房屋在屋主眼里都是**好的，而管理员或警卫却了解房屋、环境和邻居的情况。第十一招，不看地上看天上。注意看天花板和角落有无漏水。第十二招，不看客厅看厨厕。客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水、电、煤系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方，所以更应逐一细致检查。
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购买现房的注意事项查看两证： 现房销售要查看“两证”--“土地使用证”和“房产证”，签合同也不是必须使用《商品房买卖合同范本》。 没有土地使用证和房产证的房不管它是盖好的还是有人居住的，仍要按期房销售，买房人除了要查看预售许可证外，要特别留意自己买的房子是否已经被抵押。有的人以为某个小区已有人入住，或入住的业主已经拿到房产证，就以为买这种房子就万无一失了，实际上存在某种误解。买房人一定要清楚房子按套拥有独立产权，可以分别抵押，别人的房子没问题，不等于您要买的房子也没问题。 其实，房子盖好了又没有预售出去，被抵押的可能性更大。还有一种情况，就是“尾房”，房子盖好了，还剩几套没卖出去，预售许可证过期了，房产证又没办下来，这种“无证”房不能说绝对不能买，但买时一定要查清楚，**好的办法是坚持预售合同登记备案后再付款，不见兔子绝不撒鹰。
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房天下，安居客，链家
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由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
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