捂盘是开发商常用的手段，通过控制房源，减少供应，制造市场紧张感，从而推高房价。作为购房者，要警惕捂盘行为，理性判断市场，避免盲目跟风。
全部5个回答 >开发商捂盘是什么意思？
133****7712 | 2025-10-03 10:03:24
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185****0593 捂盘是开发商常用的手段，他们故意不一次性卖完房子，分批卖，造成房子紧俏的假象，好卖个好价钱。作为购房者，要擦亮眼睛，别被这种伎俩蒙蔽。 2025-10-04 18:29:02
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133****5393 捂盘就是开发商故意不卖房，制造紧张气氛，抬高房价。 2025-10-03 23:37:15
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180****5306 开发商捂盘是指在房地产市场中，开发商为了获取更高利润，故意不将所有房源一次性推向市场，而是分批、限量销售，以制造供不应求的假象，推高房价。这种行为违反了《商品房销售管理办法》等相关政策，不利于市场健康发展。 2025-10-03 22:37:39
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问 捂盘是什么意思？答
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捂盘销售，开发商的把戏，我买房时遇到过，要有耐心，别被牵着鼻子走。
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在房地产行业中，推盘是指:推出楼盘。楼盘是对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑;甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。
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捂盘行为违背市场供需规律，影响房价稳定，不利于行业健康发展。数据显示，捂盘会导致市场信息不对称，增加购房者成本，降低市场效率。
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开发商停盘就是说楼盘暂时停止交易，由于楼盘的销售和建设是没有规律的事情。开发商停盘可能是楼盘项目发生变化或是开发商公司发生变化，一些是好事，有的是坏事。买房怎么选开发商①看五证看清楚开发商是否五证齐全。分别是《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》等，这些证件齐全开发商才能够有资格进行预售。②看等级资质开发商等级可分为四级到一级，标准是开发商经营年限、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商有着一个国企大背景，信誉度高，实力相要强很多。是一个民营企业性质的开发商拥有二级资质，实力是不错了，三级的一般，四级的开发商不建议的。购房者在咨询的时候可以询问销售顾问也可登录住房和城乡建设委员会的网站，查开发商的资质。
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