捂盘是开发商常用的手段，通过控制房源，减少供应，制造市场紧张感，从而推高房价。作为购房者，要警惕捂盘行为，理性判断市场，避免盲目跟风。
全部5个回答 >捂盘销售是什么意思？
181****3284 | 2025-09-22 10:49:18
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132****4878 捂盘销售，开发商的把戏，我买房时遇到过，要有耐心，别被牵着鼻子走。 2025-09-30 13:23:16
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155****3384 捂盘销售：开发商惜售，等房价上涨。 2025-09-27 19:18:26
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188****5720 捂盘销售是开发商控制房源，以期在市场价格上涨时获得更高利润的策略。 2025-09-23 08:59:01
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155****3096 捂盘销售，就是开发商“藏货”等涨价，像超市里限量版商品。 2025-09-22 20:18:31
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150****2206 捂盘销售就是开发商故意不卖房，等房价涨了再卖，我投资时遇到过，要警惕。 2025-09-22 20:17:09
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问 捂盘是什么意思？答
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问 笋盘是什么意思答
笋盘指的是明显低于市场预期价的房屋，简单来说某套房子的标价在100万元左右，而周边的均价都达到了150万元，当房价涨到同一水平后，购房者就有较高的利润。相对于新房来说，二手房更容易出现笋盘的情况，主要是因为交通条件的改变，使得许多房子具有较大的发展潜力，所以得到了许多购房者的关注从而使得房价上涨。购买笋盘也有一定的危险性，特别是很多人只是跟风购房并没有对房产有正确的认知，很容易从成交价、挂盘价等非客观因素进行判断，还有一部分购房者只是单纯觉得房价价格比较低，并没有考虑好房屋的发展潜力，所以容易导致出手困难。此外也有一些房屋，因为原房主可能存在有欠款或者是其他经济纠纷，使得购买风险比较大，所以尽可能在买房时要多做咨询，并且查看相关房产拍卖的公告。
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问 笋盘是什么意思答
笋盘是房地产市场上的特有名词，指的是低于市场价、性价比很高的房子，这种类型的房屋价格明显低于市场预期价格，物美价廉并且非常抢手，但购买笋盘风险也是比较大的。购买笋盘时需要注意：1、在购买二手笋盘时，需要掌控好购买的时间，如果没有把控好购买时间，很有可能把损盘赔在手里，风险是比较大的。2、虽然笋盘中新房比较多，但也不排除有法院查封的房产，这类房子比较少见，但如果不小心购买到法院查封的笋盘，购买后是不能过户和抵押的，只能用来居住，无法用来交易。3、如果发现笋盘价格比市场价要低很多，原屋主很有可能因为借款无法偿还，导致房屋被拍卖，购买到这种类型的房子，很有可能碰到债主上门讨债，或者是被破坏房屋的整体建筑的现象。
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市国土房管局：该卖不卖就是违规。
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一般售楼处只会跟你推荐2-3个户型，会告诉你其他的户型没有，这么做多半是为了避免客户纠结，所以在售楼处一定要坚持自己的想法，不能被说动，然后就是要求查看他们的房源表。
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