手续，需要出让方本人和其配偶持身份证户口本，房产证，契税证，本地住房情况证明，婚姻证明， 受让方需要身份证，户口本，本地住房情况证明，婚姻情况证明。过户前提；住房贷款还清，无抵押。费用，要看你们之间关系来定税费，是夫妻，只有几百元手续费，没有过户税费。是直系亲属，可以选择买卖或是赠与过户，。具体费用要看卖家情况是否满五唯一和买家是否名下无其他住房来定。
全部3个回答 >房屋备案后还可以改名字吗？
155****4529 | 2025-10-01 22:49:20
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155****0537 听说备案后改名字挺麻烦的，可能要办一堆手续，具体我也不太清楚，得问问专业人士。 2025-10-02 07:00:09
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185****7809 房屋备案后，如需更改名字，需符合相关法律规定。通常涉及产权转移或更名，需办理相关手续，包括但不限于合同变更、产权登记等。务必咨询专业律师，确保权益不受侵害。 2025-10-01 23:59:11
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151****3310 备案后改名字？这事儿得看情况，不过一般得跑跑腿，可能还得花点小钱。 2025-10-01 23:12:11
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要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请，申请人当面签字后，去地税局撤销契税。房产证办理注意：（1）交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。（2）去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（3）在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。（4）交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。（5）买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（6）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。（7）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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我听说购房合同签了以后，名字好像不能改了。如果非要改，好像还得重新签合同，挺麻烦的。具体我也不太清楚，最好还是问问专业人士吧。
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问 公房可以改名字吗答
公房办理个人产权这个概念不对，首先要确认你的房屋是不是福利分房时代租住的房管部门或国企单位的公房，是那个时代的历史产物，如果是就可以办理房改手续变为个人产权，如果不是就是买公家出卖的房屋，两者价格相差很大。一般情况下房改房管部门只收重置价格，还要减去拆旧，即地面上重建样的房子减拆旧后的价值。不收地皮价格，所以要不了多少钱。房改后你就能办理个人产权了，你们是父子关系做好相关手续就能变名字。
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我听说房屋评估签字后名字是不能改的，但具体我也不太确定。可能需要和评估机构沟通，看他们怎么说。
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