①首先要知道法拍房的定义，被“法院拍卖房产”俗称法拍房，是被法院强制执行，进行拍卖的房屋。这些房屋的来源基本是商业贷款，民间借贷，金融犯罪，司法没收以及无主财产而产生的。②法拍房要经历从找房前期，风险的规避，贷款以及过户等一系列流程，整个过程都较为繁杂且麻烦，法院对房产进行拍卖，最终是为了变现，拍卖得来的钱得用来还给债权人或用作他用。法拍房一般是需要买家全额付款的，而且付款时间的有限制，想买法拍房的一般都是想性价比高一些，但需要全额付款，短时间内凑足一大笔钱，也不是那么容易。③“法拍房”价格便宜虽好，但是便宜的同时存在各种隐患，比如最常见的税费，隐藏的未知风险等问题，请谨慎购买，同样条件之下的话还是要买正常的房子。
法院拍卖房可以贷款吗？
130****5853 | 2025-10-02 14:40:44
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166****8124 听朋友说法院拍卖房可以贷款，但具体流程不太清楚。建议咨询专业人士，以免影响购房。 2025-10-12 23:42:12
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158****1416 法院拍卖房可以申请贷款，但需提供完整房产资料。建议提前咨询银行，了解贷款条件和流程。 2025-10-10 23:40:38
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180****9450 法院拍卖房贷款比例逐年上升，但受房产政策影响较大。建议关注当地政策，合理评估风险。 2025-10-05 23:40:41
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180****6648 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，法院拍卖房可以申请贷款。但需满足银行贷款条件，且可能存在法律风险。 2025-10-03 09:26:04
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181****0317 法院拍卖房可以贷款，但手续复杂。要提前了解房产情况，避免后续麻烦。 2025-10-02 20:13:02
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180****7982 可以贷款，但要谨慎。法院拍卖房价格低，但可能存在法律纠纷，影响贷款审批。 2025-10-02 19:19:36
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问 法院拍卖房答
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法院拍卖的房产不可以申请贷款，需要在规定时间内全额缴齐拍卖金额，过完户之后可以申请房屋抵押贷款。房屋抵押贷款办理流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备相关资料；借款人按要求填写借款申请表，提交申请表与规定的材料；银行报卷及审批；审核通过下批贷函；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；分行约额度；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
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如果是有合理理由，是可以执行中止的，不叫延期
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提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明，竞买协议、佣金发票、付款的银行单据向房屋所在地的登记机构申请办理所有权登记手续。
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