夫妻离婚之后涉及房产转移的情况需要双方进行共同申请登记。凭借着离婚协议或者是法院所判定的财产分割协议，到房屋管理局进行分割财产的转移登记。针对于诉讼离婚的情况，需要由法院提供的判决书或者是调解书可以向法院申请强制执行，房产交易中心有义务协助法院办理房产过户。在办理房产析产登记时，需要提供离婚判决书或者是离婚证房屋的房产权证，申请人的个人身份证明以及房地产登记申请表。准备好相关资料之后，到公证处办理析产公证，完成公证后需要再到交易办理转绘。因为夫妻财产分割属于房产共有权的变动，需要向房管局办理免征契税的申请。完成所有的手续之后，缴纳登记费换取新的房屋产权证。针对于协议离婚的情况，如果不履行离婚协议，可以向法院提起诉讼，保障自身的权益。
离婚后房产过户给儿子需要什么手续？
185****5750 | 2025-10-01 22:46:22
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134****7565 离婚后房产过户给儿子，手续比较复杂。建议找专业中介代办，省时省力。过户前，双方要协商好房产归属，避免纠纷。过户时，要准备好相关材料，按时缴纳税费。 2025-10-05 08:42:53
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185****6001 离婚后房产过户给儿子，需双方签订赠与合同，明确房产归属。办理过户时，需提供离婚证明、身份证明、房产证等材料。根据《婚姻法》规定，离婚时房产分割应公平合理。如有疑问，可咨询专业律师，维护自身权益。 2025-10-02 18:11:43
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184****9904 如果房产有贷款未还清，需先结清贷款或办理转按揭。转按揭需银行同意，提供收入证明等材料。建议咨询银行，了解贷款政策和利率，选择最优方案。 2025-10-01 23:33:15
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151****7894 离婚后房产过户给儿子，需双方同意并签订赠与合同。需提供离婚证明、身份证明、房产证等材料，到房产交易中心办理过户手续。根据《物权法》规定，房产过户需缴纳契税、个人所得税等税费。具体税率和流程可咨询当地房产交易中心。 2025-10-01 23:15:52
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您好!离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书到```房产部门```办理变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税只有一处房屋的，可以免征。需要您带上离婚证，离婚协议书，双方身份证，户口本。在当地房地产交易所办理。就需要工本费，比商品房的费用要低很多很多。离婚后办理房屋过户手续必须夫妻双方都到场 ，并要双方同时进行。需要走哪些流程？一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
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需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。
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你好，离婚后房产过户需要手续：（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
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离婚后房产过户需要什么手续1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。2、离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为，第一步办理析产公证，第二步办理转绘，第三步办理免征契税申请，第四步办理登记手续并缴费，第五步取证。3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明；第四房产交易有义务协助法院办理房产过户。（2）如果是协议离婚，以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不，是对离婚协议书的不履行，是违法行为，可以向法院起诉，要求对方履行，也可以申请法院强制执行。离婚后房产过户，需要到公证机关办理离婚协议书公证。为防止出现离婚后一方不的情况，可以再办理离婚时，到公证处办理离婚协议公证，证明协议书的真实有效，这样房管局会认可离婚协议书过户。
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