婚后二人共同购买的房产是属于夫妻共同财产的。如果把婚姻一方的婚前财产卖掉，再行购买其他财产，则天然属于夫妻共同财产。如果日后涉及到离婚等问题，必须要能够证明购买共同财产的货币是由出卖个人财产所得，如果无法证明，则在法理上就是夫妻共同财产。
全部4个回答 >婚前财产婚后会变成夫妻共同财产吗？
151****4259 | 2025-10-04 09:11:04
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181****1061 我听说婚前财产好像是个人的，不会变成共同财产。但具体我也不太清楚，可能还得看具体情况和法律规定吧。 2025-10-07 12:00:08
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181****8681 婚前财产一般还是个人的，不会自动变成共同财产。但婚后如果双方都有投入，比如还贷或者装修，那增值部分可能就共同了。最好还是婚前做个财产公证，明确一下。 2025-10-05 23:16:07
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132****6018 根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，一方的婚前财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但婚后双方共同使用、经营、管理的财产，其增值部分可以视为夫妻共同财产。具体划分需依据法律规定和双方协议。 2025-10-04 17:08:56
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158****4241 婚前财产在婚后是否会变成夫妻共同财产，这取决于具体的法律规定和双方的协议。在中国，根据《婚姻法》的规定，婚前个人财产原则上属于个人所有，不会自动转化为夫妻共同财产。但是，如果婚前财产在婚后通过双方共同努力增值，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。此外，如果双方有书面协议约定婚前财产为共同财产，那么婚前财产也会成为夫妻共同财产。因此，具体情况需要根据法律规定和双方的实际情况来确定。 2025-10-04 15:11:03
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婚后用婚前财产买房，不一定属于夫妻共同财产。婚后买房目前有两种情况：①如果一方能够证明该笔财产属于个人的婚前财产，并且进行了全款买房，产权也登记在个人名下，除了双方有其他的约定之外，那么该房产也属于一方的个人财产，另一方在离婚时无权进行分割。②如果一方在婚使用婚前的财产来交纳了首付，但是产权登记在双方名下时，婚后用双方的共同财产来进行贷款的偿还，那么这种情况下也被认定为是夫妻的共同财产。婚后购买房屋的注意事项：①在进行房屋签约时，应当夫妻双方都在现场。②如果共同进行还款，应当确定主贷款人以及次贷款人通常情况下，主贷款人是夫妻双方之间收入较高的那一方。③夫妻共同买房财产所占的份额是多少，应当提前进行约定，以免日后出现纠纷的问题。
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婚前个人房产，婚后一般仍属个人财产。但婚后共同还贷部分及房产增值，可能被认定为共同财产，需依法分割。
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1结婚后是否属于夫妻共同财产？”：不属于共同财产、只是他的婚前个人财产。依据就是《婚姻法》第十八条 ：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”。2、“如果他不愿意将次套房屋作为夫妻共同财产，有哪些途径可以办到？”：不必太费心：不用作婚前个人财产公证（公证费用也不低呢），只要他把房屋购买合同、支付房款的发票、房产证等保存好，一旦离婚时能以这些证明此房是在结婚之前所购，就完全可以作为他的个人财产了。3、“我记得好像有条司法解释是说专为结婚而婚前购买的房屋，不论男女哪方出资，是属于夫妻共同财产的”：没有这样的规定，但是，如果购房合同和发票虽然能证明房子是婚前一方所买、但房产证上登记为夫妻两人名字的：此房就是夫妻共同财产了，视为婚前购房一方对另一方的赠与。也就是说：房产证如何登记很重要，与购房合同和发票共同证明问题。
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属于共同财产。（一）夫妻在婚姻关系存续期间归夫妻共同所有财产如下：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；其他共同所有的财产。
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