听说婚前房产加了女方名字,离婚时可能要分。具体怎么分,我也不太清楚,可能要看双方怎么商量,或者法院怎么判。
全部6个回答 >婚前房产证加女方名字,离婚怎么分?
133****8054 | 2025-09-29 18:20:49-
133****8049 听说婚前房产证加女方名字,离婚时房子要分一半。但具体怎么分,还得看法院怎么判。 2025-10-09 08:20:37
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133****7747 婚前加名,离婚按共同财产分割。 2025-10-06 22:37:42
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134****5827 婚前房产证加女方名字,离婚时视为共同财产分割。具体比例需根据双方贡献、婚姻持续时间等因素,由法院依法裁定。 2025-10-04 17:40:22
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151****4965 婚前加名房产,离婚分割时通常视为共同财产。数据显示,此类房产分割争议多,影响市场稳定性。 2025-09-30 11:14:52
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132****3581 婚前加名,离婚时房子就得分一半,这操作挺“公平”的。 2025-09-29 23:05:58
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133****5211 根据《婚姻法》规定,婚前房产加名视为赠与,离婚时按共同财产分割。具体比例需考虑双方贡献、婚姻持续时间等因素,由法院裁定。 2025-09-29 20:05:12
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房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。《婚姻法》明确规定,夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产,夫妻双方享有同等的权利。同时,司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下,离婚时不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
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听说婚前房产婚后加名,离婚时会按共同财产处理,具体怎么分还得看双方贡献。
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婚前男方买的房产属于男方婚前所有,要结婚了,很多女性朋友都想在房产证加上自己的名字。那么婚前房产证上加名字怎么加?费用多吗?婚前加好还是婚后加好呢? 婚前房产证上加名的方法是过户,等于房产一半权属赠送给你,这个跟交易一样,都要缴纳契税,契税可不便宜啊1.5%~3%,如果是首套房会优惠。因为这套房子是你老公的婚前个人财产,这一点看来是毋庸置疑的了,房管局才会这样要求。 领证前加名字双方都需要缴纳税费,包括营业税、个税、契税等,税率的多少与房屋的大小和年限有关。如果婚后加名字,不需要任何税费,只需要房产证和土地证工本费100多元即可,办理夫妻间更名。 由此看来婚后房产证加名经济上更划得来,就看女性朋友们愿不愿意在婚后房产证上加名字了。就怕婚后会受到男方父母的阻挠等因素干扰一拖再拖。
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虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分, 不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定 为夫妻共有财产。比较复杂的情况。 房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
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