过户费是买房不可忽视的成本。我的经验是，提前了解政策，合理规划预算，避免临时增加负担。
全部5个回答 >2025年房屋过户费怎么算？
181****0084 | 2025-10-01 22:11:18
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158****5276 听说2025年过户费包括契税、个税等，具体比例得看政策，最好问问专业人士。 2025-10-05 23:27:54
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166****1398 过户费计算需关注政策变化，通常包括契税、个税等，建议提前咨询，合理规划。 2025-10-02 21:58:06
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151****9469 2025年过户费计算：契税、个税等，具体比例依政策。 2025-10-01 23:10:23
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151****9700 2025年过户费计算需考虑契税、个人所得税等，具体比例依政策而定，建议咨询专业机构。 2025-10-01 22:58:31
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全部过户税费约1.8%。按房产总价算的。1.5%的契税。（是买家名下的首套小于90平方米的普通住宅房产，契税可减为1%。非买家首套房，契税为3%。）
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2025年过户费，契税、个税、增值税等。具体费用，看房价、政策和房子情况。提前了解政策，合理规划，能省不少钱。
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房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5．6％；房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5．6％；房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．6％；房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
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未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳。
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