办理房产继承前，应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。1、房产继承公证需要到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。2、房产继承公证需要该套房屋的产权证明或其他凭证。3、房产继承公证需要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果不止一个法定继承人，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、房产继承公证需要房产继承人的身份证件。（二）、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准房产继承需提交的资料（1）房产继承需提交：房屋所有权证书。（2）房产继承需提交：继承公证。（3）房产继承需提交：继承人身份证及复印件。（4）房产继承需提交：房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
全部4个回答 >法定继承房产过户的流程有哪些
133****2700 | 2025-09-29 16:41:56
已输入 0 字
已有5个回答
-
155****8469 继承房产过户，先办继承证明，再交税领新证。 2025-10-07 16:43:22
-
158****9464 继承房产过户后，若需贷款，可咨询银行，了解贷款政策，选择合适的贷款产品。 2025-10-02 16:23:48
-
132****2642 根据《中华人民共和国继承法》规定，法定继承房产过户需提交继承权证明文件，缴纳相关税费，并完成不动产登记，以确保继承人的合法权益得到保护。 2025-09-30 19:14:49
-
181****9299 继承房产过户，先准备死亡证明、遗嘱等，然后去不动产登记中心办手续，交税领新证，挺方便的。 2025-09-29 21:35:31
-
134****5538 法定继承房产过户流程包括：1. 继承人需提供被继承人死亡证明、遗嘱或法院判决书等继承权证明文件；2. 继承人需到房产所在地的不动产登记机构申请办理过户手续；3. 提交相关材料，包括继承人身份证明、房产权属证明等；4. 缴纳相关税费，如契税、个人所得税等；5. 完成过户登记，领取新的不动产权证书。整个流程需确保材料齐全、合规，以保障继承人的合法权益。 2025-09-29 20:55:26
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产继承法定继承人参考如下法条认定。 《中华人民共和国继承法》 第二章 法定继承 第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
全部3个回答 > -
答
法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
全部5个回答 > -
答
法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
-
答
继承过户，公证后申请，交材料，交税，领新证，简单明了。
全部5个回答 >
买房交流
3144
人正在讨论南阳楼市
南阳买房交流（345）
