继承房产，没有岁数规定，未成年人也可以继承房产和享有继承份额，而且继承法规定分割遗产时候，如果有未出生的遗腹子，也要为这位未出生的孩子预留继承份额。办理继承手续时，需要孩子的出生医学证明，由孩子的监护人全程陪同，代为签字办理。
全部3个回答 >未成年人可以继承房产吗？
133****2480 | 2025-09-26 11:15:37
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158****9290 我的经验告诉我，未成年人继承房产是完全合法的。但实际操作中，需要监护人出面处理相关手续。建议找专业律师咨询，确保流程合规，保护孩子的权益。 2025-10-01 09:17:35
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133****0488 未成年人依法享有继承权，可以继承房产。但未成年人继承房产后，需由其法定监护人代为管理。监护人应妥善保管房产，维护未成年人的合法权益。如有疑问，建议咨询专业律师，确保合法合规。 2025-09-27 08:55:22
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130****8259 未成年人继承房产后，若需办理房贷，需由其法定监护人作为共同借款人。监护人需提供相关证明文件，并承担还款责任。建议咨询银行，了解具体贷款政策和条件。 2025-09-26 16:42:08
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181****5769 未成年人是可以继承房产的。根据《中华人民共和国继承法》规定，继承权不受年龄限制，未成年人同样享有继承权。在实际操作中，未成年人继承房产后，其监护人将代为管理房产，直至未成年人成年。继承房产时，需要办理继承公证，并在房产登记机构进行变更登记。作为房产经纪人，我建议在处理此类事务时，咨询专业律师，确保流程合法合规，保护未成年人的合法权益。 2025-09-26 16:14:01
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未成年人可以继承父母房产。孩子父亲过世，父亲的遗产由第一顺序继承人继承，即：孩子的母亲、父亲的父母和孩子，原则上是所有继承人平分遗产。就拿房产来说，因房产属于夫妻共同产，所以孩子父亲去世后，房产的一半，也就是说房产的二分之一是属于孩子母亲所有，另一半才算遗产。若孩子的爷爷奶奶都健在，那房产孩子有八分之一的继承份额。
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未成年人是不能分户、独立成户主，但是未成年人可以作为权利人办理《房地产证》。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。以未成年名义买房需要关注几点：1、要符合限购条件。购房资格审核以家庭为单位，审核的是未成年人和其父母的资格。2、未成年人买房不能向银行贷款，只能全款购买。3、未成年人满18周岁后，父母无权处置房产。4、未成年人房产在转让时监护人必须出示是为了未成年人利益才出售房产的声明书，并需要提供监护人签名和保证其具有监护人资格的证明书。5、如果未成年人父母利益，只有抚养人才具有房产的使用和收益权。
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未成年人不可以自己出面买房。但是房子房产证、房产会属于未成年人，未成年人买房情况有很多种情况；父母可以用孩子的名义买房根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。拓展资料：父母可以用孩子的名义买房。根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。为未成年子女买房需要父母代理。
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未成年人不可以自己出面买房。但是房子房产证、房产会属于未成年人，未成年人买房情况有很多种情况；父母可以用孩子的名义买房根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。
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