那就不能贷了
全部10个回答 >开发商选的银行贷款利率高怎么办？
132****8427 | 2025-09-28 20:57:11
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180****3774 面对开发商选择的银行贷款利率较高，购房者应首先审查贷款合同条款，确保没有违反公平交易原则。如遇不合理高利率，可咨询专业律师，探讨通过协商或法律途径维护自身权益。 2025-09-29 20:39:47
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150****1855 如果开发商选的银行贷款利率高，可以自己多比较几家银行，找利率低的贷款。也可以跟开发商商量，看能不能换银行。 2025-09-28 22:02:36
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150****2381 作为房产经纪人，我建议您在面对开发商选择的银行贷款利率较高时，首先进行市场调研，了解当前的贷款利率水平。您可以考虑与开发商协商，看是否有可能更换合作银行或调整贷款条件。同时，您也可以咨询专业的金融顾问，探讨是否有其他贷款方案，比如固定利率贷款或浮动利率贷款，以降低您的财务负担。此外，了解不同银行的贷款政策和利率优惠，选择最适合您的贷款方案也是非常重要的。 2025-09-28 21:53:04
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这个你的要和开发商哪里开一个证明，不然开发商拿合同出来说事情就不好了。这种情况在目前买房的客户中都比较常见，开发商也有这个准备，但是**好的办法还是要开发商开一个证明给你为好。
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一、房地产开发商能向银行贷款的前提条件：1.项目的自有资金必须达到一定比例(根据项目的不同一般至少要高于20%)2.项目是否符合国家法律法规政策3.项目的还款来源是否充足4.公司目前的财务状况5.是否能够提供足额有效的担保6.贷款用途是否合理二、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
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一、房地产开发商能向银行贷款的前提条件：1.项目的自有资金必须达到一定比例(根据项目的不同一般至少要高于20%)2.项目是否符合国家法律法规政策3.项目的还款来源是否充足4.公司目前的财务状况5.是否能够提供足额有效的担保6.贷款用途是否合理二、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
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