公积金贷款有抵押担保，保证担保等三种方式，保证担保可以由公积金管理中心认可的自然人为贷款人提供保证担保，贷款人缴纳一定数额的担保费，就可以办理公积金贷款。当贷款人将公积金贷款还清以后，担保费是能够退还的，所以就有了公积金担保费返还的现象。另外，公积金借款还清的时限越短，担保费退还的就越多。公积金贷款缴多久可以贷款？①如果是工作单位缴存的住房公积金，则需足额连续交纳超过6个月，才能够使用个人住房公积金贷款购房。②如果是个人自己缴存的住房公积金，则需足额连续交纳超过12个月，才能够使用住房公积金贷款购房。所以若申请人符合工作单位缴存住房公积金账户条件的话6个月就能可以使用了。③对以前在外地缴存过住房公积金，在现在的缴存地缴存少于6个月的，缴存时间可依照原缴存地住房公积金管理部门开具的缴存凭证一起计算。
公积金担保费返还什么意思？
180****9062 | 2025-09-28 19:01:39
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132****7935 公积金担保费返还，是公积金贷款买房时的一个优惠政策。还清贷款后，担保费可以退，减轻购房者负担。 2025-09-29 12:07:47
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166****7909 公积金担保费返还，就是买房时交的担保费，贷款还清后能退回来。这样能省下一笔钱，挺实惠的。 2025-09-28 22:54:19
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133****4815 公积金担保费返还，就是用公积金贷款买房时，支付的担保费，在还清贷款后，可以申请退还。这能减少投资成本，提高资金利用率。 2025-09-28 22:41:06
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中介黑你呢吧，他没说让你交的这是什么钱？当时给你介绍房子的时候没说清中介费是多少吗？如果说清了比例，你按比例给他交就行了么。你办房贷是靠中介办下来的吗，还是自己去银行申请的？如果是中介帮你办的，那就好好砍砍价，看看小几千行不行，如果是自己办的，那他完全没理由跟你要这么多吧。你可以直接去贷款的银行问问
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1、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。 2、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。 3、按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合)： 一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。 二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。 个人住房贷款担保费计算： 保费标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。
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你可以不去这家银行贷款，这是你的选择权力，但你如果选择了他家做贷款，则要按照他们的规矩办事。投诉也不会受理，别费劲儿了。买房是高兴的事，多高几家银行，有不要求担保的，就选择他们，但请记住，一定要算下综合成本。
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如果你自己办贷款这个担保费就不用交。找中介做贷款，说通俗点你交的担保费就是给担保公司的好处费。你的证件都齐全的话到银行就办。
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