买房用公积金和不用公积金的区别还是比较大的，因为住房公积金属于国家给予的优惠政策和商业贷款相比，住房公积金不仅还款的利息会少很多，而且还款的方式也是多种多样，比较直观的就是住房公积金的账户余额也可以用于还款，所以条件允许的情况之下，如果能够申请住房公积金贷款，还是要尽可能的申请，或者是可以和商业贷款组合申请，能够省下一大部分的利息。商业贷款对于房屋的房里有着严格的要求，大多数超过20年以上的房屋审批就会更加的严格，而且贷款的年限以及贷款的额度都会随着房龄的增长而降低，相对来说住房公积金贷款对于房龄的限制比较灵活，大多数的城市房龄与贷款年限相加不超过50年即可。因为住房公积金对于申请人的要求比较高，所以提交的资料会比较多。
买房用公积金和不用公积金有什么区别？
180****2006 | 2025-09-29 08:35:36
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185****9542 听说用公积金贷款买房利息少，但好像贷款额度不高。不用公积金的话，可能贷的多，但利息也多。 2025-10-07 20:18:33
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181****2763 从法律角度看，使用公积金贷款购房，购房者享有更低的利率和更简便的审批流程，但需满足公积金缴存条件。不使用公积金，则可能面临更高的贷款成本，但不受公积金缴存限制。 2025-10-04 12:09:51
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158****3821 公积金贷款购房相较于商业贷款，具有更低的利率优势，但额度受限于公积金账户余额。数据显示，公积金贷款能有效降低购房者的财务负担，但对高房价地区购房者而言，可能需要结合商业贷款以满足资金需求。 2025-09-30 21:20:58
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133****0419 用公积金买房，利率低，能省不少利息，但贷款额度有限。不用公积金，贷款额度可能更高，但利率高，还款压力大。 2025-09-29 12:41:27
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131****0609 使用公积金贷款购房与不使用公积金贷款购房的主要区别在于利率和贷款额度。公积金贷款利率较低，通常比商业贷款利率低1-2个百分点，这可以显著降低购房者的还款压力。同时，公积金贷款额度受到个人公积金账户余额和缴存比例的限制，而商业贷款额度则更多依赖于购房者的信用和收入状况。此外，公积金贷款审批流程相对简单，放款速度较快，但对购房者的公积金缴存情况有一定要求。 2025-09-29 09:11:51
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有公积金买房更划算，利率低，月供少。无公积金则成本高，要权衡经济能力。
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我听说市公积金和省公积金不太一样，市公积金好像只管本市，省公积金全省都能用。不过我也不太确定，还得多问问有经验的人。
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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">几乎没有区别。区别在于你的单位。是属于市辖单位还是省直单位。
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住房公积金的缴存是以单位开户缴存的,每个缴存的单位都有其单位的公积金账号,职工个人账号是在单位账号名下的二级账户之内,因此每个职工的公积金的缴存是用职工姓名和身份证号还有个人的公积金银行账号来进行缴存的,职工的个人单凭身份证是没办法到公积金中心开户并缴存公积金的,职工如果因工作变动到新单位工作,必须是由新单位为他办理公积金人员的增加,若原单位和新单位在同一承办银行开户的,可以继续使用以前的个人的公积金账号,若原单位和新单位不在同一银行开户的,新的单位必须为新入职的职工开户缴存后,才能产生新的个人公积金账号。住房公积金账户是指缴存公积金的账户。现行我国住房公积金账户分为单位公积金账户与职工个人公积金账户两类。单位公积金账户顾名思义为单位缴存公积金账户,个人公积金账户就是个人缴存公积金账户,一般设立在单位公积金账户下面。但须注意一点的,一个单位、一个人只能拥有一个住房公积金账户。如果您对公积金账号有疑问,可以拨打公积金电话:12329!或者向当地的住房公积金管理中心咨询!单位如何办理住房公积金缴存登记手续?如何设立职工个人账户?新设立的单位应当自设立之日起30日内,持单位设立批准文件或者营业执照到管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内为本单位职工办理职工住房公积金个人账户设立手续。单位办理缴存登记的相关材料:(1)《南昌住房公积金单位开户申请表》(一式二份)和《南昌住房公积金印鉴卡》(一式二份);(2)单位设立批准文件或营业执照副本原件及复印件;(3)国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证原件及复印件;(4)人民银行颁发的银行基本存款账户《开户许可证》原件及复印件;(5)法定代表人或负责人和单位经办人身份证原件及复印件。设立职工个人账户的相关材料:(1)《南昌住房公积金年度缴存清册》(一式二份);(2)单位用工情况材料(单位近三个月的财务报表和工资表)或缴存社保明细清册原件及复印件。以上就是单位公积金账号的办理手续和流程,还有如何设立职工个人账户的详细信息,希望对你有所帮助
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