我听说是可以变更的，但具体流程和要求不太清楚，建议咨询专业人士。
全部4个回答 >房屋他项权证可以转让吗？
166****0479 | 2025-09-27 14:44:56
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131****6393 我听说房屋他项权证是可以转让的，但具体怎么操作，我不太清楚。好像是要双方签个合同，然后去不动产登记机构办手续。你最好还是咨询一下专业人士，了解一下具体流程和注意事项。 2025-10-04 19:43:09
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130****7692 房屋他项权证可以转让，就像你把房子租给别人一样。不过转让后，原来的权利人就不再是权利人了，新的权利人要承担原来的权利义务。 2025-09-30 19:00:15
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158****9529 根据《物权法》第192条，他项权证是可以转让的。转让时，需要双方签订转让合同，并到不动产登记机构办理转移登记手续。转让后，原权利人的权利义务由新权利人承担。这一规定有利于保护权利人的合法权益，促进房地产市场的健康发展。 2025-09-28 10:14:58
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185****1462 房屋他项权证可以转让。如果你买了房子，但房子上还有别人的抵押权，你可以和对方协商，把抵押权转让给你。这样，房子就完全属于你了。 2025-09-27 23:14:40
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132****4989 房屋他项权证是指在房屋所有权之外，对房屋享有的特定权利，如抵押权、地役权等。根据《物权法》规定，他项权证是可以转让的。转让时，需要双方签订转让合同，并到不动产登记机构办理转移登记手续。转让后，原权利人的权利义务由新权利人承担。作为房产经纪人，我建议您在转让他项权证时，详细了解相关法律法规，确保交易合法合规，保护自身权益。 2025-09-27 23:14:28
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根据《物权法》规定，房屋他项权证丢失后，权利人可以向登记机关申请补发。需提交身份证明、丢失声明等材料，经审核无误后，登记机关将补发新证，保障权利人合法权益。
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房屋他项权证反映了房屋权利的多元化。在房产交易中，他项权证的存在可能会影响房屋的流动性和价值。投资者应关注他项权证对房产市场的影响。
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房屋他项权证指在登记后由部门核发，抵人持有的权利证书。房屋他项权证是产权登记机关给抵押权人等他项权利人的凭证。房屋他项权证是机关给抵押权人等项权利人的凭证，他项权证书由权利人收执。权利人依法凭证行使权利，受国家法律上面的保护。他项权是指共有权人以外团体对该房产涉及的权利，是指抵押权利，他项权证由权人持有。一般购买房子选择贷款时，在所有权证书中，会有他项权利记载，载明他项权利人，权利范围，权利价值，权利存续期间，并且在他项权证书也注明了。根据担保法，他项权证未注销，处置权受到限制，未经抵押权人同意不得交易，不能办理过户等相关手续。房屋他项权证的时候，抵押人抵押权人持身份证原件，复印件，房产证原件、复印件，抵押合同，房产价值确认书，到管辖房管局填写申请书，办理登记手续。
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我听说房屋他项权证是记录房屋上其他权利的文件，但具体是什么，我还不是很清楚。
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