根据《物权法》规定,房屋他项权证丢失后,权利人可以向登记机关申请补发。需提交身份证明、丢失声明等材料,经审核无误后,登记机关将补发新证,保障权利人合法权益。
全部3个回答 >房屋他项权证是否可以变更?
155****2766 | 2024-12-20 09:58:15
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180****3294 我听说是可以变更的,但具体流程和要求不太清楚,建议咨询专业人士。 2024-12-24 17:37:03
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132****3364 根据《物权法》规定,房屋他项权证可以依法变更。变更时需提交相关材料,确保程序合法,保护双方权益。 2024-12-21 13:33:01
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184****1561 当然可以,不过记得变更时别把房产证弄丢了,不然就搞笑了。 2024-12-20 18:59:03
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185****3953 可以变更。作为投资者,我建议在变更他项权证时,务必确保所有相关文件齐全,避免日后纠纷。 2024-12-20 14:05:29
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作为过来人,我告诉你,持有他项权证意味着你只是抵押权人,没有房屋的所有权,所以不能出售。
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能解押,补办他项权证即可。
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听说银行会保管他项权证,办理时要核对信息,按时还款。
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房屋他项权证指在登记后由部门核发,抵人持有的权利证书。房屋他项权证是产权登记机关给抵押权人等他项权利人的凭证。房屋他项权证是机关给抵押权人等项权利人的凭证,他项权证书由权利人收执。权利人依法凭证行使权利,受国家法律上面的保护。他项权是指共有权人以外团体对该房产涉及的权利,是指抵押权利,他项权证由权人持有。一般购买房子选择贷款时,在所有权证书中,会有他项权利记载,载明他项权利人,权利范围,权利价值,权利存续期间,并且在他项权证书也注明了。根据担保法,他项权证未注销,处置权受到限制,未经抵押权人同意不得交易,不能办理过户等相关手续。房屋他项权证的时候,抵押人抵押权人持身份证原件,复印件,房产证原件、复印件,抵押合同,房产价值确认书,到管辖房管局填写申请书,办理登记手续。
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