办理他项权证，要仔细核对证件信息，避免出错。办理过程中，保持耐心，及时跟进进度。如遇问题，及时沟通解决，以免影响后续交易。
全部3个回答 >他项权证是否由银行保管？办理房屋他项权证时需要注意哪些事项？
155****2673 | 2024-10-12 14:21:35
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185****2601 听说银行会保管他项权证，办理时要核对信息，按时还款。 2024-10-19 13:05:44
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134****2443 银行保管，注意信息准确，及时还款。 2024-10-16 16:06:09
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134****3650 银行作为债权人，有权保管他项权证。办理时，应确保权证信息准确无误，及时履行还款义务，避免违约，保护自身合法权益。 2024-10-13 19:35:22
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134****7868 银行保管他项权证是常见的做法，以保障贷款安全。办理时，需关注权证信息的准确性，及时还款，避免逾期，影响个人信用记录。 2024-10-12 20:45:50
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166****0744 银行一般会保管他项权证，确保贷款安全。办理时，要仔细核对信息，确保无误，及时还款，避免影响信用。 2024-10-12 16:06:34
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办理他项权证，需房产证、身份证、借款合同等，经验告诉我，资料齐全是关键。
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房产证、身份证、借款合同，房产局办理。
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根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
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我听说是可以变更的，但具体流程和要求不太清楚，建议咨询专业人士。
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