没有固定工作房贷能下来吗？

你好，贷款买房，银行要查偿还能力，有很多因素。你说的情况肯定有影响，具体情况要咨询贷款银行

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银行需要审核你的收入情况,一般按照50%发放贷款,也就是你每月收入的50%进行贷款,你可以给出你月收入的贷款情况,包括股票的抵押市值,资金流动情况.

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没有收入证明之类的话，银行一般不会贷，因为你不能保证按时还款。，申请房贷的条件如下：根据《个人住房贷款管理办法》第四条、第五条，个人住房贷款的借款人须具备如下条件： （商品房 ）具有完全民事行为能力的自然人； （开发商）具有城镇常住户口或有效居留身份； （3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （4）具有购买住房的合同或协议； （5）无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款； （6）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

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没有收入证明之类的话，银行一般不会贷，因为你不能保证按时还款。，申请房贷的条件如下：根据《个人住房贷款管理办法》第四条、第五条，个人住房贷款的借款人须具备如下条件：（商品房 ）具有完全民事行为能力的自然人；（开发商）具有城镇常住户口或有效居留身份；（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）具有购买住房的合同或协议；（5）无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；（6）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（7）贷款人规定的其他条件。根据《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，“应进一步扩大个人住房贷款的覆盖面，扩大住房贷款的受益群体。为减轻借款人不必要的利息负担， 业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。对借款人申请个人住房贷款购买第一套自住住房的，**款比例仍执行20％的规定；对购买第二套以上（含第二套）住房的，应适当提高**款比例。”根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，“从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20％的规定。”

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可以贷款，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。　一、个人贷款买房条件之住房公积金贷款　　申请住房公积金贷款需具备以下条件：　　持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存；　　具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；　　具有购买住房的合同或有关证明文件；　　提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式；　　符合住房资金管理中心规定的其他条件。　　二、个人贷款买房条件之商业贷款　　申请商业贷款买房需具备以下条件：　　具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含) -65周岁(含)之间；　　具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；　　具有良好的信用记录和还款意愿；　　具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力；　　具有所购住房的合同书；　　具有支付所购房屋首期购房款能力；　　具有贷款人认可的有效担保；　　售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证；　　房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明；　　银行规定的其他条件。

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