办理转按揭借款人将抵押给银行的住房出售或转让给第三人，并向贷款行申请办理个人住房贷款变更贷款期限、借款人、抵押物
全部3个回答 >还不上房贷会怎样？
155****8417 | 2025-09-27 16:15:39
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132****9760 听说如果房贷还不上，银行会收罚息，严重的话可能会拍卖房子。最好还是按时还款，不然信用记录也会受影响，以后贷款就难了。 2025-09-28 21:35:24
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131****3392 房贷逾期不还，首先会产生罚息，增加还款成本。长期逾期，银行可能采取法律行动，包括拍卖抵押房产。建议及时与银行沟通，寻求延期还款或调整还款计划，避免信用受损。 2025-09-27 19:37:14
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132****3426 如果房贷逾期不还，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》，银行有权要求借款人支付逾期罚息，并可能采取法律手段追讨债务。长期不还款，银行可能会申请法院拍卖抵押房产以偿还贷款。此外，个人征信记录将受损，影响未来贷款和信用卡申请。 2025-09-27 19:18:28
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可以。不得已的情况就是选择将这套房屋出售。通常它的流程是：首先需要征得银行同意后，**后将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。或者由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。 不过，这也不是**理想的方法，但是，总比让银行拿着房子去进行拍卖的结果好，起码作为贷款方的你经济损失会更小。提示：1、若房贷只是逾期一两天的 如果你只是延误一两天的话，那就没什么太大的关系，只要赶快按时存钱到银行卡就好了。但是这时就需要注意一点了：当你存钱进去时，银行有可能不会立马扣款，因为过了当月扣款日期。 2、若因工作或家庭猛减收入以致无法按期归还的 万一作为贷款申请者的你真的是因为遇到了工作关系，或者是家庭的收入突然减少等其他情况，而造成房贷确实是没法按期归还的。那么在这种情况下，需要怎么解决呢？那么可以考虑下跟亲戚朋友借支来急救，先归还银行的房贷钱再说。 但是，如果你还有大部分房贷需要还，而这种情况不是借钱就能解决的话，那么可以向银行申请延长借款。首先，你需要向银行提交申请延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时还需要担保人在延期还款协议上签字。
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可以用信用卡还。需要注意的是用信用卡还房贷只能是临时性的，因为毕竟信用卡里面套出来的钱也是需要还的，所以如果偶尔临时感觉钱不够可以用下，但是如果单纯用信用卡还房贷，只能使用可用额度的一部分，而且信用卡套现要承担较高的违法成本，通过淘宝店POS机、中介等方式套现要承担高成本。所以总的来说也只能暂时缓解，用处不是很大。
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超过一定时间，就被拍卖了。
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不会坐牢，法院会拍卖房产抵债，而且您也会上信用记录黑名单。如果真的还不起，自己主动挂二手房公司卖，损失还小一点。
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