关于过期没还贷款处理方法：1. 在欠款逾期时会进行催收贷款；2. 逾期超过90日，向法院提起诉讼：按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
全部3个回答 >如果房贷还不起了，会怎样啊？
145****2687 | 2014-11-06 17:30:01
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132****8509 超过一定时间，就被拍卖了。 2014-12-24 11:41:59
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132****1828 超过一定时间，就被拍卖了。 2014-12-23 09:16:52
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132****9742 超过一定时间，就被拍卖了。 2014-12-19 07:19:50
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153****6331 房产权就可能有变动了 2014-12-02 10:35:51
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157****6090 超过时间，银行收回 2014-11-09 18:47:48
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132****0351 您的物业将会被法院拍卖！ 2014-11-08 15:27:21
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145****2170 可以给银行，也可以卖了 2014-11-08 15:14:51
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155****5432 可以把房子给银行，也可以把房子卖了135-1057-7806 2014-11-08 12:25:48
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135****1867 你说呢 ？？？ 收押房子 2014-11-08 08:59:32
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158****8462 可以把房子给银行 2014-11-07 15:38:23
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152****6128 房子会清算 2014-11-07 15:14:46
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137****7991 您好 可以把房子给银行 2014-11-07 14:38:43
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154****1483 很现实的问题啊、只能卖了 2014-11-07 14:17:07
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158****5143 很现实的问题啊、只能卖了 2014-11-07 11:57:27
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158****1449 把房子卖了吧 2014-11-07 10:25:07
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138****8993 银行会没收您的房子做抵押 2014-11-06 21:31:24
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142****0844 借钱还房贷啊 2014-11-06 20:22:31
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155****8161 银行会做催收的。 2014-11-06 19:54:30
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148****9742 银行会收回去，然后进行拍卖 2014-11-06 19:19:22
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147****1423 银行拿房子去拍卖 2014-11-06 18:56:00
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131****7149 银行收回，然后在拿去拍卖 2014-11-06 17:58:11
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142****6228 弃房啊 银行会把你的房子拍卖掉 谢谢 2014-11-06 17:31:45
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不会坐牢，法院会拍卖房产抵债，而且您也会上信用记录黑名单。如果真的还不起，自己主动挂二手房公司卖，损失还小一点。
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1、银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖；2、**是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款；3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后，开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。
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银行会将房产拍卖，借款人出现了不正常还款的情况，银行必须走法律手段进行拍卖。抵押权的设立就是为了保证抵押权人债权的实现，银行为了使自己贷出去的款项安全地回收，就要求借款方提供抵押物。房屋买卖抵押贷款，购房人一般会把购买的房屋作为抵押物，在不能按期偿还贷款时，银行有权以房屋作价拍卖，用其中的价款偿还未还清的贷款。一般来讲银行会先起诉然后委托资产管理公司或者直接拍卖处理你们的房屋，资产管理公司付给银行剩余的欠款，而房屋就完全归属资产管理公司，房子拍卖，出租，由资产管理公司决定。
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如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋或对房屋进行拍卖。这种结果的不利之处在于经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了；若贷款人所购房屋已经在房管部门做过抵押登记，其结果除前面所说的经济损失外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录。通常贷款未能在缴息日缴清时，通常银行内部会暂时列为催收款，并于7日内打电话提醒借款人缴款，若在7日内补足，银行是不会收取任何滞纳金。但若超过7天仍未缴款，银行就会把这笔贷款列为「催收」及「延滞金」，这时你就必须缴纳「滞纳金」，若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了! 银行会寄发存证信函，并且到法院执行假扣押、拍卖等法律程序，这时借款户会在征信中心上被注记逾期缴款记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
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