如果征信记录很好，那很好，如果有不良信用记录，是要看情况的。 1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。 2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率**高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。 3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。
全部3个回答 >买房按揭对征信有什么要求？
130****4979 | 2025-09-26 21:14:46
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150****4115 听说征信不好，贷款买房会受影响。具体怎么影响，我也不太清楚。 2025-10-04 13:26:04
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181****2806 征信记录很重要，无逾期还款，信用良好，银行更愿意放贷。 2025-09-29 18:15:29
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134****1553 征信就像你的“经济身份证”，别让它有污点，否则买房贷款就难了。 2025-09-27 14:11:21
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133****9503 根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，个人信用报告是银行审批房贷的重要依据。无不良信用记录，信用评分高，有利于获得贷款。 2025-09-26 23:01:24
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150****2082 征信记录要良好，无逾期还款记录。信用评分高，有利于获得更低利率。 2025-09-26 22:33:17
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买房子贷款征信要求主要是不能有不良记录，比如说逾期，包括信用卡逾期和贷款逾期，当然为别人担保，对方逾期不还也会给担保人带来信用污点，会增加贷款难度的或者影响贷款的进度。因为银行会根据贷款人近两年的信贷记录来审核是否放贷，如果有不良记录，可能会导致拒贷。如果逾期次数不多，数额不大，并且在短时间内返还的，银行会发放贷款，但是贷款的利率可能会提高，贷款的金额会降低。在买房子时，大家一般会综合考虑小区的绿化环境，物业管理水平及周边环境等因素，却很少关注楼层的高低。一楼的环境比较吵闹，很多开发商会附带小花园售卖。很多人只看到了优惠吗，却忽略了睡眠质量和采光等问题，中间楼层比较好，因为既可以满足采光，也可以保证睡眠质量。
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听说申请房贷时，银行会查征信，不能有逾期还款等不良记录，信用分要够高。
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我听说征信对房贷有影响，但具体要求不太清楚。
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问 按揭买房征信要求答
按揭买房征信要求：①逾期方面的要求。近两年的信贷记录上，不得出现信用卡或贷款连续三期没有归还欠款的逾期记录，而且不能有累计六次的逾期记录。出现这种情况，通常被认定为是信誉不良，就很难通过房贷的审批。②负债方面的要求。信用卡已用额度，信用卡近六个月平均使用额度等已超过申请人的收入时，可以被认定为高负债了。超过一定比例的时候，就很难通过房贷的审批了。③征信查询次数方面的要求。如果频繁的申请各种信用卡，贷款，都会引起征信报告上面近期的查询次数过多的现象。在申请房贷的时候，会被认为资金紧张，而导致拒贷。因此房贷申请人近半年查询征信次数不要超过12次以上，尽可能的规避这方面的问题，这样也是为了能够更加顺利的贷到款项。
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