按揭买房征信要求

买房征信，银行查5年。信用好，贷款快，利率优。

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买房征信一般要求保持良好的记录，其中比较关键的就是不能够出现逾期，比如近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。如果只是短时间内的逾期，并且已经立即还款，在申请贷款时虽然不一定会被拒绝，但是通过率和贷款的利率会受到一定的影响，**近有买房需求的人群一定要对自己的征信保护好，不要恶意透支，也不要出现逾期的行为。银行对于贷款人的信用看得比较重，在进行审核的过程当中，除了要看逾期的相关信息之外还会查看整个家庭的负债情况，如果个人的贷款或者是信用卡使用的次数比较多，个人的收入无法覆盖整个负债的两倍，通过房屋抵押贷款的概率就会比较低，所以在进行房屋抵押贷款申请之前，可以多消除一些负债来增加通过率。

如果征信记录很好，那很好，如果有不良信用记录，是要看情况的。　　1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。　　2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率**高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。　　3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。

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买房征信要求：信用良好，负债合理，收入稳定。

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买房子贷款对征信记录的要求，是要看当地公积金准入条件，一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。一般贷款人在进行公积金贷款的过程中，银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。

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