按揭买房征信要求

买房征信一般要求保持良好的记录，其中比较关键的就是不能够出现逾期，比如近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。如果只是短时间内的逾期，并且已经立即还款，在申请贷款时虽然不一定会被拒绝，但是通过率和贷款的利率会受到一定的影响，**近有买房需求的人群一定要对自己的征信保护好，不要恶意透支，也不要出现逾期的行为。银行对于贷款人的信用看得比较重，在进行审核的过程当中，除了要看逾期的相关信息之外还会查看整个家庭的负债情况，如果个人的贷款或者是信用卡使用的次数比较多，个人的收入无法覆盖整个负债的两倍，通过房屋抵押贷款的概率就会比较低，所以在进行房屋抵押贷款申请之前，可以多消除一些负债来增加通过率。

如果征信记录很好，那很好，如果有不良信用记录，是要看情况的。　　1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。　　2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率**高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。　　3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。

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买房子贷款对征信记录的要求，是要看当地公积金准入条件，一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。一般贷款人在进行公积金贷款的过程中，银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。

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买房贷款对征信的要求主要就是不能有逾期记录，银行会审核贷款人最近两年的信贷记录，看是否有逾期记录，如果有的话可能会直接拒贷。如果申请人在一段时间内信用卡逾期一两次，逾期数额不大，短时间内返还，银行仍将发放贷款，但贷款利率可能会提高或是会降低贷款金额。以上就是买房子贷款征信要求的相关内容。

在买房子的时候，是需要提供完整的信息，包括姓名、是否结婚、户口本、身份证，然后要提供信贷记录，就是在你名下的信用卡是否存在借款情况、未还情况。还有要提供公共类的信息，比如是否缴清生活费用，包括物业费、通信费，如果存在未交款的情况，是会被纳入失信名单的，也就是不具备购房条件。所以只有缴费信誉良好才能购买房屋。而一般信用卡的是否按时还款是很影响购房的征信的。但是一般信用卡只会记录两年内的情况，如果不良情况超出两年是很难查到的，也就不影响征信。前提是要按时偿还本息，用良好的还款信用来覆盖之前的不良情况。而严格的购房征信条件也是为了，避免一些买卖纠纷，保证买家与卖家的权益。在购买之前，卖方都会查询买房着的征信情况。所以为了买房的顺利性，也应该避免做出影响自己征信的行为。