只交付了首期款是开不了发票的，需要付清全款才能拿到购房发票。如果是贷款买房，需要做完手续银行放款后，开发商拿到全款，才能开具发票。
全部3个回答 >期房有全款发票吗？
130****5530 | 2025-09-23 09:15:09
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130****1362 我听说期房全款支付后，开发商会开具全款发票，但具体情况可能因开发商而异。 2025-09-26 14:36:09
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134****2920 根据我的经验，期房全款支付后，开发商会提供全款发票，这是交易完成的凭证。 2025-09-24 19:27:40
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166****5707 期房全款支付后，开发商会开具全款发票。 2025-09-23 18:31:06
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133****2278 期房通常在全款支付后，开发商会开具全款发票。这是基于合同约定和财务规范，确保交易的合法性和透明度。 2025-09-23 14:52:16
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开的不是增值税发票，而是不动产发票。 不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的。 二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,也是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。 销售不动产，现阶段未营改增，所以还是营业税应税项目，只有增值税应税项目才能开具增值税发票，所以买房子收到的不是增值税发票。
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让开发商开具发票根据国家规定：在买房交易过程中，开发商所收取的相关款项都应该出具发票。等款项全部交清以后，再把这些提供给开发商换取全额的发票。如果开发商在付预付款的过程中只给了收据，没有给正规发票，属于违规行为。
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**发票可以用于申请按揭。全款发票可以用于换取正式发票来办理房屋所有权证书。
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可以拿**款的发票，在银行按揭贷款下放后可以办理相关手续，可以换取房屋正式发票
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