房屋产权证号代表什么意思？

房产编号是房产局发放的顺序号，房屋产权证号是房产证上的编号。一、房产证号其实就是指的产权证编号，它是房产证上必须包含的内容之一，一般都是位于房产证第一页的第一行，所以每一本房产证上必定都有房产证号。房产证号查询方法：1、网上查询：房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房管局查询：如果想要查询准确的个人房产证信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。二、房屋产权证号。通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号（现在都是权字号。比如：权xxxx）。如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了（即：监证xxxx）。1、房屋产权证号9位数含义：第一位，代表区域的划分，如：长安区代码为1，桥东区代码为2，新华区代码为2等等。第二位，代表房产类别，比如：1代表国有，2代表集体房产，3代表私产房。第三位，代表房产性质，比如：0代表私产房，1代表房管局直属房产，2代表标准价购房，3代表成本价购房。第四位，代表安居房、经济适用房、解困房等。第五位，代表房改房经过一次交易后的私产房。第六位，代表集资房。2、房屋产权证号查询办法。（1）网上查询。随着网络的便捷，现在我们也实现了可以在网络上查询到个人的房产证号。但前提是你要进入指定的网站才行。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。（2）房管局查询。除了在网上查询以外，我们还可以直接去房管局查询，这是一种**为简单也**为直接的方式，并且所得信息更为详细。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

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一般都是位于房产证第一页的第一行，所以每一本房产证上必定都有房产证号。房产证号查询方法：1、网上查询：房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房管局查询：如果想要查询准确的个人房产证信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中，办理房地产权证是**关键的环节。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

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产权证号码是房子的“身份证”，买房时一定要核对，关系到你的权益。

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房屋产权证号其实就是产权证上面的号码。假如房产证是在2008年以前办理的，那么房屋产权证号就是在第1页，但如果是在2008年以后才办理的房产证，那么就在第2页。分辨真假房产证的方法有以下这些：1、可以看一下证件的封皮真正的证件表面的封皮材质都是进口的涂塑纸，而且在封面上会印有国徽，下面的字体都是使用的圆体字印刷，中间的字体是黑字体印刷。2、可以看一下底纹如果是真的证件，那么基本上都是用的印钞纸，所以浅粉底色，底纹有暗印。假如说对着光亮处的话，能够看见多层水印。3、可以看一下编号一般在封面的第3页，右下角可以看到印刷流水的编号，通常同意发证机关的权证号码都是连续的。另外在首页的花边框里面会有号码，这个号码和档案记载是一致的。

房产证上注明为单独，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。根据《物权法》的解释：财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。单独所有是指财产所有权的主体是单一的，即一个人单独享有对某项财产的所有权。所谓共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权，换言之，是指多个权利主体对一物共同享有所有权。现在产权登记是单独所有，就是说产权是登记人的，与其他人无关。可以申请更正登记，将产权登记为共同共有--夫妻共有。共同共有**典型的形式就是夫妻共有。我国婚姻法第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：一、工资、奖金。二、生产、经营的收益。三、知识产权的收益。四、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。五、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。例如，夫妻双方出卖、赠与属于夫妻共有的财产，应取得一致的意见。夫妻一方明知另一方处分财产而未作否定表示的，视为同意。

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