我听说购房合同上的名字和房产证上的名字应该是一致的，但好像也有特殊情况。具体我也不太清楚，还是咨询专业人士比较靠谱。
全部5个回答 >购房合同上的名字在办房产证时能改吗？
184****6528 | 2025-09-21 20:44:14
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131****3052 房产证上的名字变更通常涉及产权转移，这可能影响到贷款合同的执行。如需变更，建议先咨询银行，了解可能的影响，并按程序办理相关手续。 2025-09-22 19:05:14
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185****1255 房产证上的名字想改？那得看情况，不是想改就能改的。除非有特殊情况，比如继承或者赠与，还得走程序，不是那么简单的。 2025-09-21 21:26:17
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166****8342 根据《中华人民共和国物权法》及《房屋登记办法》，购房合同上的名字原则上在办理房产证时不能随意更改。若需变更，需符合相关法律法规，如继承、赠与等情形，并提交相应证明材料，经房产登记机关审核批准。 2025-09-21 20:45:23
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签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。
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我听说合同上的名字和房产证上的名字应该是一致的，但最好还是问问专业人士。
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我听说购房合同和房产证上的名字应该是一致的，但具体操作可能因情况而异。建议咨询专业人士，确保权益。
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可以到开发商处改底，重新签订一份只一人名字的合同。
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