房产登记里面的变更登记指的是房屋的面积、坐落号、房号等发生变更凭有关证明文件所做的变更，这种情况下不会发生产权人的变更，产权不发生转移。而转移登记则是指的房屋所有权人的变更，产权人变更了，当然是房屋产权的转移。
全部4个回答 >产权变更登记包含哪些情况？
184****3722 | 2025-09-22 09:18:49
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188****0068 产权变更登记就是房子换主人时要去办的手续，比如买房、继承、离婚分房子等。对我们来说，办好这个手续，房子才是真正属于你的。 2025-09-23 18:27:30
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134****2978 产权变更登记主要包括买卖、赠与、继承、离婚析产等情况。作为投资者，要关注产权变更的合法性，及时办理登记，避免产权纠纷。 2025-09-22 21:59:13
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133****1082 产权变更登记是指因买卖、赠与、继承、离婚析产、企业合并、分立等原因导致房屋所有权发生转移时，需要在不动产登记机构进行的登记。具体包括：1.买卖：房屋买卖合同签订后，双方需办理产权转移登记。2.赠与：房屋赠与合同生效后，受赠人需办理产权变更登记。3.继承：房屋所有权人死亡，继承人需办理继承登记。4.离婚析产：离婚协议生效后，双方需办理产权分割登记。5.企业合并、分立：企业合并或分立后，需办理产权变更登记。6.其他：如法院判决、仲裁裁决等导致产权变更的情况。办理产权变更登记，需提交相关证明材料，如买卖合同、赠与合同、继承公证书等，以确保产权转移的合法性。 2025-09-22 15:30:09
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房屋产权变更登记：是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。比如说你结婚了，要将你爱人的名字加入，就要进行变更登记。又如，由于城市改建等原因，经原来的路名改变了，你的房屋也要从新登记。再如，你依法改建或者扩建了原来的房屋，改变了房屋状况，也要从新登记。所有权变更：是指房屋所有权主体转移所进行的登记。如房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并，以及房地产作价入股、与他人成立企业法人等等，因房屋所有权发生转移，就要从新登记。
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?关于这个问题，我在网上搜了一下，你可以上这个页面看看
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好像要先申请变更登记，然后提交一些相关的资料，比如身份证、房产证之类的。
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屋产权人变更在房屋买卖以及房屋赠与等情况下都会变更，产权人变更就意味着房屋要进行过户手续，过户就有税费产生，只是每一种过户的原因都不同，所以费用都有所差别。房屋产权人变更有几种情况？1． 赠房房屋进行赠与的时候，产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下，赠与房产中分为普通赠与和遗赠赠与。普通房产是赠与合同进行过户变更产权人，遗赠是遗嘱进行过户变更产权人。2． 房屋进行买卖需要变更产权人，购买方才算是真正的购买到房屋。进行过户是买卖合同进行过户。产权变更需要什么费用？1． 买卖房屋产权变更的费用有：营业税+个人所得税+土地增值税+契税+房屋交易费+房屋评估费+登记费+印花税。只有一套房产的卖主出售的房屋产权达到五年以上出售，卖主可以免除：营业税+个人所得税+土地增值税三项税收。2． 赠与房屋的产权变更费用有：个人所得税+契税+公证费+房屋交易费+房屋评估费+登记费。遗赠的房产产权变更需要交个人所得税，普通赠与的房产产权变更不用交个人所得税。房屋产权人变更是因为房屋需要过户到受益方名下，证明房屋产权已经属于受益方。一般是房屋买卖或是赠与，才会有产权人变更的情况。产权变更需要过户，所以相关的税费需要缴纳。
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