听说购房合同里得写明房子的地址、价格、付款方式，还有违约了怎么办。
全部3个回答 >购房合同的主要内容包括哪些方面？
180****7315 | 2025-09-20 10:56:45
已输入 0 字
已有3个回答
-
151****8672 购房合同应明确房屋位置、面积、价款、付款方式、交付时间、产权过户、违约责任等。从法律角度看，合同是双方权利义务的依据，务必确保条款明确、合法，以保护购房者权益。 2025-09-21 07:16:48
-
185****7096 购房合同应包含房屋基本情况、价款、付款方式、交付使用条件、产权登记、违约责任等。根据《商品房销售管理办法》，合同还应明确面积差异处理方式。 2025-09-20 23:15:30
-
155****1729 购房合同主要包括房屋信息、价格条款、付款方式、交房条件、违约责任等。作为投资者，我建议重点关注付款和违约条款，确保资金安全和权益保护。 2025-09-20 15:52:30
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说购房合同里要写明买卖双方信息、房子的具体情况、价格和付款方式、交房时间，还有如果违约了怎么办。
全部6个回答 > -
答
需注意以下几个点：1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；5.质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；6.产权登记和物业管理的约定；7.保修责任；8.乙方使用权限；9.双方认定的争议仲裁机构；10.违约赔偿责任；11.其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
-
答
要内容包括以下几方面：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；6、产权登记和物业管理的约定；7、保修责任；8、乙方使用权限；9、双方认定的争议仲裁机构；10、违约赔偿责任；11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
-
答
主要包括以下方面：(1)卖方，即发展商名称、地址、电话；销售***方名称、地址、电话；认购方名称或姓名、地址、电话、身份证件种类、***人名称、地址、电话。 (2)认购物业。 (3)房价、户型、面积、单位价格(币种)、总价。 (4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。 (5)认购条件：签订认购书应注意的事项、定金、签订正式契约的时间、付款地点、账户、签约地点等。 为了防止售房单位利用认购书制造陷阱，侵害购房者的合法权益，建议购房者在认购书中约定协议生效条件，如“只有在买卖双方就所有交易条件达成一致时，本认购书方始生效”，对认购书中类似“如乙方(买方)在15天内不到甲方指定地点签署商品房预(出)售合同，则没收已付定金，甲方(卖方)有权把乙方订购的房屋转售给他人”的条款加以拒绝。 如果房地产商把尚不符合预售条件的“楼花”以“内部认购”的形式进行销售，与购房者签订认购书，收受定金，则所签订的认购书无效。
买房交流
3139
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（353）
