小区绿化好,环境整洁又安静,像住在公园里。房子户型方正,采光通风都超棒,住起来敞亮又舒适。物业也很靠谱,安保严、服务好,住这儿安心又自在!
全部3个回答 >佛山禅城禹洲沿海馨庭这个楼盘的首付比例是多少?交通方便吗 ?地址在哪里?
166****0813 | 2025-09-19 11:00:04-
150****9256 该楼盘地址位于佛山市禅城区港口路 16 号(岭南大道希尔顿酒店东侧),法定标准地名为 “沿海馨庭花园”。项目地处三龙湾科技城与东平新城交汇处,毗邻东平河景观带,3 公里范围内集聚佛山市第一人民医院(三甲)、华英中学等优质资源,叠加双地铁网络与三龙湾政策红利,形成 “枢纽门户 + 生态宜居 + 教育医疗高地” 的复合价值体系。 2025-09-19 11:00:38
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188****2969 交通便利性突出,具备双地铁网络、多维路网与密集公交优势,具体如下:轨道交通:步行约 10min 直达地铁 2 号线湾华站(已运营),可快速换乘广佛线、佛山 3 号线,30min 直达广州南站;规划中的地铁 6 号线奇槎站邻近项目,未来将形成三轨交汇网络。自驾路网:紧邻魁奇路、港口路等城市主干道,通过塘头立交可快速接入广州环城高速,1 小时覆盖大湾区核心城市;10min 可达佛山新城,15min 直达祖庙商圈。公交网络:1 公里内分布 18 个公交站点(如港口路中站仅 155 米),覆盖 116 路、182 路、G6 路等线路,可直达佛山新城、祖庙等区域。 2025-09-19 11:00:33
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151****3478 您好,根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。(注:该楼盘包含住宅和商住公寓两种物业类型,其中住宅首付比例以银行审批为准,商住公寓商业贷款首付比例通常为 50%) 2025-09-19 11:00:23
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值得购买:该小区由沿海绿色家园集团打造,品质有一定保障。小区绿化率达 40%,内部环境优美,还设有大型广场、健身设备等,居住舒适度高。户型涵盖 89㎡-123㎡的两至四居室,均为一梯两户,南北通透,通风较好。其位于东平核心领域,地段优越,周边配套成熟,无论是自住享受便捷生活,还是考虑房产的保值增值,都具有较高的购买价值。
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目地处三龙湾科技城规划范围,叠加东平新城的政策红利,未来将承接广深科创资源外溢,房产增值潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线已开通,30 分 钟直达广州南站,公交线路覆盖全城,自驾可快速接入湾区高速网络,吸引广佛双城通勤人群。教育资源丰富,3 公里内有佛山市第三中学、佛山霍利斯外籍人员子女学校等 10 所中学,满足全龄教育需求。自住层面,现房交付与成熟配套(3 公里内 6 家医院、150 个公园)降低生活成本,社区园林(绿化率 40%)与五重庭院设计提升宜居属性;投资层面,三龙湾科技城规划 20 万 + 产业人口导入,叠加东平新城商务人流,区域租金水平参考约 80-120 元 /㎡/ 月,资产保值能力强劲。户型设计灵活,90-123㎡产品适配刚需与改善需求,且周边商业、医疗、休闲资源密集(如天虹广场、佛山市第一人民医院),无论是追求 “地铁 + 教育” 的自住客,还是看重 “科创 + 产城融合” 的投资者,禹洲沿海馨庭均能以 “东平新城核芯 + 全维配套” 的复合价值,成为佛山置业的优选。
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开发商是佛山和谐家园房地产开发有限公司(2018 年由禹洲集团战略收购并实际操盘,禹洲中国控股有限公司为全国百强房企,物业由广东元海资产物业投资管理有限公司提供)。
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