佛山禅城禹洲沿海馨庭这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

158****0892 | 2025-08-27 14:45:05

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151****8402 开发商是佛山和谐家园房地产开发有限公司（2018 年由禹洲集团战略收购并实际操盘，禹洲中国控股有限公司为全国百强房企，物业由广东元海资产物业投资管理有限公司提供）。 2025-08-27 14:46:33
134****7354 值得。项目优点：三龙湾核芯区位：地处东平新城与三龙湾科技城双政策红利叠加区，未来承接广深科创资源外溢，房产增值潜力显著。成熟交通网络：步行约 15 分钟可达地铁 3 号线湾华站，公交线路密集，自驾 10 分钟直达季华路主干道，30 分钟覆盖广佛核心区域。全维生活配套：商业：3 公里范围内集聚沃尔玛、华润万家、天虹购物中心等 10 + 大型商超，自带社区底商满足日常需求。教育：小区自配幼儿园，1 公里内覆盖华英中学（佛山一中初中部）、实验小学等省市级学府，教育资源密集。医疗：车程 10 分钟可达佛山市第一人民医院（三甲）、澜石医院等优质医疗资源。休闲：步行 20 分钟直达世纪莲体育中心、东平河滨公园，社区内部绿化率 40%，设泳池及五重主题庭院，宜居属性突出。 2025-08-27 14:46:26
151****2507 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-27 14:46:16

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问禹洲沿海馨庭在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处三龙湾科技城规划范围，叠加东平新城的政策红利，未来将承接广深科创资源外溢，房产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线已开通，30 分钟直达广州南站，公交线路覆盖全城，自驾可快速接入湾区高速网络，吸引广佛双城通勤人群。教育资源丰富，3 公里内有佛山市第三中学、佛山霍利斯外籍人员子女学校等 10 所中学，满足全龄教育需求。自住层面，现房交付与成熟配套（3 公里内 6 家医院、150 个公园）降低生活成本，社区园林（绿化率 40%）与五重庭院设计提升宜居属性；投资层面，三龙湾科技城规划 20 万 + 产业人口导入，叠加东平新城商务人流，区域租金水平参考约 80-120 元 /㎡/ 月，资产保值能力强劲。户型设计灵活，90-123㎡产品适配刚需与改善需求，且周边商业、医疗、休闲资源密集（如天虹广场、佛山市第一人民医院），无论是追求 “地铁 + 教育” 的自住客，还是看重 “科创 + 产城融合” 的投资者，禹洲沿海馨庭均能以 “东平新城核芯 + 全维配套” 的复合价值，成为佛山置业的优选。
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问禹洲沿海馨庭这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问禹洲沿海馨庭交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：该小区由沿海绿色家园集团打造，品质有一定保障。小区绿化率达 40%，内部环境优美，还设有大型广场、健身设备等，居住舒适度高。户型涵盖 89㎡-123㎡的两至四居室，均为一梯两户，南北通透，通风较好。其位于东平核心领域，地段优越，周边配套成熟，无论是自住享受便捷生活，还是考虑房产的保值增值，都具有较高的购买价值。
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问禹洲沿海馨庭这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

小区绿化好，环境整洁又安静，像住在公园里。房子户型方正，采光通风都超棒，住起来敞亮又舒适。物业也很靠谱，安保严、服务好，住这儿安心又自在！
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问禹洲沿海馨庭这个楼盘还有什么户型在卖？

答

140㎡四室两厅两卫：采用大横厅设计，客厅与餐厅一体化，形成超 30㎡的开阔公共活动区域，视觉空间感强，无论是家庭聚会还是亲友宴请都十分大气从容。约 7.2 米景观阳台连通客厅与次卧，可将社区园林景观尽收眼底，还能作为健身、休闲的多功能空间。四个卧室分布合理，其中主卧为豪华套房，带独立卫浴与全景飘窗；部分次卧也预留收纳空间，实用性拉满。该户型可灵活适配多代同堂或二孩家庭，且每个家庭成员都能拥有舒适的专属空间。
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